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買房公積金貸款多久能批下來 海南房價,博鰲鎮什么樣的樓盤不能買?從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?
公積金貸款的放款時間一般最短需要十幾天,最長3個月以上,放款時間主要是取決于各地的公積金中心的額度是否充裕、工作人員的辦事效率的高低、申請人材料是否齊全等的一些因素的。
房屋公積金貸款申請流程是什么?1、提交資料。
申請公積金貸款的借款人,到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部,申請公積金貸款時,所需全部材料有個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,瓊海博鰲鎮購房首付款證明資料,瓊海博鰲鎮購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單。
管理部對公積金貸款申請初審通過后,開具《擔保申請審核通知單》,打印《借款合同》《抵押合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批。
然后就是審批,擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;
4、繳費。
公積金貸款的借款人還需要依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的相關法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送。
審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同。
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
公積金貸款好批嗎?住房公積金貸款還是比較好申請的,申請住房公積金貸款的的時候要注意帶上這些證件,像你的和你配偶的住房公積金繳存證明啊,你的和你配偶的身份證明啊,家庭收入證明之類的,具體列舉:
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請人及配偶身份證明如居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件等,婚姻狀況證明文件。
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。
5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明和有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。
瓊海博鰲鎮房子。。。海南博鰲鎮買房優勢:天后娘娘就是媽祖,相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒,生于宋太祖建隆元年(960年)。傳說她從小就持齋吃素,侍奉神靈。她羽化升天后,經常在海上救難,保護人民船只平安,于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時代,“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據史書記載,“海南島最初的天后廟,那是元朝時代建在白沙津和海口的”(小葉田淳《海南島史》)。《瓊州府志》中對天后廟做明確記載的就有12個,幾乎遍布海南沿海的鄉鎮。
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