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認籌選房怎么個流程 海南新房,博鰲鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
1、做好選房準備。
在參加開盤選房的活動之前,瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者一定要先了做好充足的準備,這樣才能從容應對開盤過程中遇到的問題,在開盤前,樓盤信息一般都會在海南房產(chǎn)網(wǎng)站上展示,瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者需要了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區(qū)規(guī)模、戶型、交房時間等情況。不僅如此,還要了解瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的單價區(qū)間,總價區(qū)間,以及首付款和月供的區(qū)間,做到心里有數(shù)。
2、確定選房順序。
開盤選房其實就是一個按照順序選房的過程,所以大家在開始選房之前要先確定好具體的選房順序,目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號時,拿到手里的號碼順序進行選房,二是通過搖號的方式,確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。
3、候場。
參加開盤選房的話,真正選房的時間其實并不多,反倒是候場的時間比較長,瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者先在等候區(qū)等待,等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點展板,可以及時了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分,可以看看房源展板,制定備案。
4、入場。
如果等到了自己的選房順序了,一般售樓處的銷售人員就會叫自己的號,在上一批入場的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者選房時,工作人員叫下一批瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在排隊區(qū)等待。在正式選房區(qū)域的入口等待進場選房,在這個區(qū)域也會有一個銷控表2,與銷控表3相比,銷控表2的時效性較高,選房情況更精準。
5、選房。
大家在等待叫號的過程中也不要閑逛,要利用這段時間多去了解一下現(xiàn)場的情況,到了自己選瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時候,一般就是在控銷表上選房,找到自己想要的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子,然后貼上自己的號碼牌,就完成了選房。如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者心儀的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子被其他人選走了,可直接從出口出去,找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。
開盤當天選房有什么注意事項?1、明確自己的需求。
開盤當天選房對于瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者來說是一個選房的好時機,但是瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在選房之前應該先明確自己對房屋的需求是什么。只有自己明確有瓊海博鰲鎮(zhèn)買房的想法,才需要來到開盤現(xiàn)場,如果只是隨便看看湊熱鬧,完全沒這個必要來受這份罪。
2、了解開盤流程。
開盤當天選房和平時瓊海博鰲鎮(zhèn)買房選房有很大的差別,開發(fā)商給瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者考慮的時間是很短的,瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的大部分時間都是排隊等待。如果此時瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者產(chǎn)生焦慮或緊張,那么就很容易盲目選擇房屋,忽略真實的需求。建議瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者提前了解開盤流程、看房時間點,這樣就會理性很多,在等待環(huán)節(jié)可以多看看項目介紹或者和同行者進行信息交流,做到心中有數(shù),這樣才不會因為一時沖動而買到“錯”的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子。
3、確定并堅守心理價位。
瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在開盤之前看房的時候一般是得不到房屋的準確價格的,房屋的具體價格大多都是在開盤當天才會放出來,但是瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍,確定心理價位,確定自己的承受底線,如果開盤當天的價格超過了可以承受的范圍,就堅決放棄。千萬不要沉不住氣,不惜花高價購買,這樣會影響瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者本身的生活質(zhì)量,同時對于瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者的資金形成了較大壓力。
4、提前做好購買方案。
瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在開盤當天選房的時候并沒有太多時間來考慮,而且會因為自己抽取的號碼不同,導致自己心儀的房源被別人搶走的可能性,因此開盤前瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者需要對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案,如果選房時最心儀的房源被搶走,還有其他方案可以應對突發(fā)狀況。
瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:博鰲鎮(zhèn)二手房,環(huán)島東線高速公路穿越博鰲,2011年開通的東線城際快速鐵路,使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機場的建設已經(jīng)得到國家民航總局的同意,于2018年3月19日正式開工建設,預計2018年3月中下旬投入試運行,瓊海已規(guī)劃建設博鰲臨空經(jīng)濟區(qū),加快市政配套設施建設,集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟,作為支撐瓊海建設海南東部中心城市的重要支點。.
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