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怎么樣還房貸更劃算? 博鰲鎮房地產，博鰲鎮買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

沒有多少的積蓄的情況下，多數家庭除了不失面子向親朋好友借，往往就會選擇向銀行貸款。有一部分家庭在銀行貸款后，由于又籌集到了資金或是發了一筆“意外”之財，又會打破原來的銀行還款計劃，需要提前還款。那么，貸款瓊海博鰲鎮購房的家庭，在提前還房貸時如何才能更劃算呢?現理財專家給你支三招，以供參考。

第一招：想一年后還貸，宜選等本還貸

對于還尚未開始給自己所購住房供款的瓊海博鰲鎮購房家庭來說，如果自己考慮在一年之后就提前償還房貸，就應該考慮選擇等額本金還款法進行貸款的償還。目前銀行房貸最常用的還款方式為兩種，一種為等額本息還款法，另一種為等額本金還款法。在貸款時間相同的前提下，等額本息還款法需支付的利息高于等額本金還款法。為此，如果瓊海博鰲鎮購房家庭有一年后就提前償還房貸的想法，最好在銀行貸款時就選擇等額本金還款法，這樣對瓊海博鰲鎮購房家庭來說，選擇此種還貸法就會比等額本息還款法減少相當一部分的利息支出。

第二招：提前償還房貸，最好選擇初期

對瓊海博鰲鎮購房家庭來說，提前償還房貸最好在初期剛瓊海博鰲鎮購房貸款時就提出來，這樣比較合算。對瓊海博鰲鎮購房家庭如果自己的房貸已經超過五年或者10年，甚至更長時間，自己已經支付了大量的貸款利息，假如這時提前還貸對瓊海博鰲鎮購房家庭就根本沒有多大的必要和意義了。在通常情況下，瓊海博鰲鎮購房家庭向銀行貸住房貸款一般15年就是一個合理的貸款期限。例如，瓊海博鰲鎮購房家庭李先生家需要貸10萬元住房貸款20年，假如他們家在瓊海博鰲鎮購房初期每月只要多還貸100多元，就會提前五年還清房貸，如此一來，對他們家來說就會相對減少一萬元左右的利息支出。

第三招：提供良好記錄，爭取利率優惠

如果瓊海博鰲鎮購房家庭想提前還房貸，對所剩余的瓊海博鰲鎮購房貸款，在利率等方面就會存在一些這樣那樣的不確定因素。

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