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公積金貸款年限是多久 海南博鰲鎮房產信息網，博鰲鎮因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

公積金貸款年限最長是30年，以夫妻雙方年齡大的為準，年齡加上貸款年限不能超過70年，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47年，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57年。

其實具體多少年限，還是要結合借款人年齡和抵押物剩余年限。公積金的優點有很多，貸款利率很低，有公司幫繳，貸款年限也很長，總而言之就是兩個字，劃算。但貸款年限長，也是因人而異的。

雖然公積金貸款的好處非常多，但也存在一定的限制，大家在貸款的時候可以先咨詢當地住房公積金管理中心，不要盲目貸款。

1、用公積金貸款要先到銀行提出書面申請，并攜帶申請人公積金繳存證明、身份證、結婚證、戶口薄和其他有效的居留證件，家庭經濟收入證明或者其他具有還款能力的證明，并攜帶海南購房合同等證件;用公積金貸款需要有擔保人，并繳納擔保費，還要簽訂三方合同。

2、如果申請人資料都準備齊全了，銀行就會對其進行審查，并報送公積金中心;公積金中心審批合格之后就會將結果通知銀行，銀行就會通知申請人辦理貸款手續了。

3、夫妻雙方一同前往銀行辦理貸款手續并簽訂相關合同，之后銀行會將貸款合同等資料送往公積金中心進行復核，待公積金中心核準后即可劃撥委貸基金，并由銀行按合同上約定的時間給貸款人放貸。

4、如果是用住房作為抵押的，需要到抵押房屋坐落地區的房管部門辦理抵押登記手續，并由夫妻雙方簽訂抵押合同或者協議，如果是用有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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