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層高指的是從哪到哪的高度 海南博鰲鎮樓盤，博鰲鎮四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

層高指的是地面到樓面的高度，而樓板層的層高還包括了樓板面跟屋頂平面的高度，但沒有包括隔熱層的高度，地面也沒有包括裝飾層厚度，所以測量的時候應將隔熱層和地面裝飾層減去。

《住宅設計規范》中關于房屋凈高的規定：普通住宅層凈高宜為2.80m。

臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。

廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。

廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建筑模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。

1、影響采光和通風：

層高如果高了外墻、窗戶等面積就大了。一般認為，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適。層高過低，采光和通風不好就不能很好地改善和調節室內的溫度和濕度，就會降低一定的舒適程度。

2、影響裝修：

中央空調的室內機厚度都在200mm左右，一般需占用的吊頂高度為300mm左右。濕式地暖需要占用室內7-8cm的高度。而國內普通住宅一般層高在2.8米左右，安裝完中央空調和地暖后房屋凈高還有2.3米左右，會使室內的空間變的壓抑。層高較低的房屋在裝修時限制了房屋的裝修，無法體現和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也降低了消費者的生活質量。

博鰲鎮樓盤排行

1、金色港灣： 均價15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮海濱旅游區，

2、萬泉·山水綠都： 均價12500元/㎡，萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，周邊娛樂有萬泉河一線河景、沙洲島風景區。

3、博鰲亞洲灣： 均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側。

4、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，項目地址：瓊海市興海中路東側。

5、臥龍谷上上泉： 均價9300元/㎡，項目地址：瓊海市官塘旅游開發區。

6、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于陽光海逸，開發商是瓊海恒泰房地產開發有限責任公司。

7、兆和萬泉椰風： 均價10000元/㎡，兆和萬泉椰風位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側，

8、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，

9、博鰲濱海小鎮： 均價12000元/㎡，博鰲濱海小鎮位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），周邊商場有寶真超市潭門店800米宏源貿易商行4公里博客隆大眾商行4公里。

10、海航男爵公館： 均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道。

博鰲鎮冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在博鰲鎮，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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