團購威信：18089828470

婚前買房要加女方名字嗎 海南瓊海房價，瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

婚前買的瓊海市房子屬于個人財產，加上另一方名字的話可以省下日后辦理過戶的麻煩，也可以避開很多糾紛。如果是有結婚打算的可以把雙方的名字一起寫上，或是選擇婚后再買也是可以的。關于財產方面的還是當事人自行決定。

1、在夫妻婚姻存續期間購買的瓊海市房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，瓊海房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。

2、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的瓊海房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。

3、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

2、雙方用共同財產以父母名義海南買房，產權登記在一方父母名下的，瓊海市房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

1、提前備好貸款資料

夫妻共同貸款海南買房不同于個人貸款海南買房，夫妻婚后共同貸款海南買房需要準備的資料也要多一些。一般情況下，夫妻雙方共同貸款海南買房需要準備的資料有：身份證(2代需正反兩面)、戶口本(最前頁、索引頁、個人單頁)、收入證明(由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章)、瓊海購房合同、結婚證(拿一個就可以)、首付款收據。

2、合理選擇主貸人

關于主貸人，大家一定要搞清楚，在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。在選擇主貸方的時候一定要綜合個人的征信、收入、工作等因素來考慮。

3、房屋份額分配好

夫妻共同瓊海購房時，出資差距比較大的情況下，也可以把雙方所占份額提前協定好，千萬不要因為一時的意氣，出資一方為了表現誠意而忽視了瓊海房產份額的劃分，以免日后因此產生矛盾。如果夫妻雙方選擇共同擁有，則雙方享有權益相同;如按份分割，則需提前說明，并在瓊海房產證上載明。

4、簽約、簽合同、過戶均需雙方同時到場

在海南買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。 一般情況下，共同海南買房時瓊海房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。

海南瓊海樓盤賣點：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。，海南瓊海市二手房。

打折電話：180898⒉⒏4⒎0

瓊?；榍百I房要加女方名字嗎此文由臻房小孫編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/157701.html