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怎么查詢個人的瓊海房產信息 海南瓊海房價,瓊海因環境及土地資源的稀缺性,海南地產擁有獨特的發展優勢。。
1、到當地的海南房產局查詢。
必須攜帶個人身份證件及海南房產證到當地的房管局,地產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
或到房屋所屬區縣土地房屋產權登記檔案室調檔查詢,填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。(注:農房及村鎮自建房在各鎮或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。
2、網上查詢。
網上查詢要知道該海南房產的房主信息等,首先找到市的鏈接進入海南房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。
自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落,可查詢登記簿中瓊海房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況;擁有權人提供身份證明、瓊海房地產權證,可查詢、復制其瓊海房地產的登記簿中信息。
3、利用權證查詢。
房屋產權證是證明海南房產歸屬的法律依據,依據法律規定,當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的海南房產證,除法律規定外其他人不得查詢。目前,我國海南房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
4、他項權利證書查詢。
他項權利證由他項權人持有,海南房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該海南房產涉及的抵押權利,依據法律規定,當事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。
5、司法機關查詢。
有的海南房產因為會涉及到辦案的需要,會在司法機關有登記,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人海南房產信息檔案、卷宗。
查詢海南房產信息需要提交什么材料?
1、查詢房屋原始登記憑證的,除提交前款規定的材料外,還應當分別按照下列規定提交有關證明文件:房屋權利人應提交其權利憑證;繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料。
2、國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、證券監管部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件。
3、公證機構、仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明,以及執行查詢任務的工作人員的工作證件;仲裁、訴訟案件的當事人應當提交仲裁機構或者審判機關受理案件的證明,受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關。
4、涉及本法第九條規定情形的,應當提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。委托查詢的,除按上述規定提交材料外,受托人還應當提交載明查詢事項的授權委托書和本人身份證明。
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