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官塘溫泉度假區房地產越來越值錢，為何“候鳥”老人對瓊海官塘房地產熱度依然不減？在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。未來海南瓊海官塘房價的走勢還是看漲，畢竟土地資源是稀缺的，瓊海官塘房子越發稀缺，瓊海官塘房價漲值空間如何？為何北方人對瓊海官塘房產熱情不減。。。

一、官塘溫泉度假區房地產越來越值錢

官塘溫泉度假區房價未來的走勢會如何？各種因素之外，影響全局的，則是海南的經濟發展，海南能否借助自貿區港建設的東風，在未來幾年內完成產業結構的調整和升級轉型，將極大地影響海南房價的走勢。瓊海官塘房價上漲的驅動因素---（1）低利率：目前的利率水平處于歷史地位，五年以上的貸款利率只有4.9%。（2）控制土地供給：海南省2018年開始的住房政策調整目標之一，是嚴控住宅用地的供給，2018年的住宅用地供給量達到歷史地位，這將是未來兩年房價上漲的一個重大的影響因素。目前海南瓊海官塘房價上漲幅度不大，但整體的趨勢是一直在上漲的，所以海南瓊海官塘的房子可以作為長期投資，時間越長，房價越高，那么，官塘溫泉度假區房地產越來越值錢？我們看看下面的分析。。。

官塘溫泉度假區房地產越來越值錢

1、海南省是我國唯一的亞熱帶島嶼省區，有身心健康島、綠色生態島、長命島等美名之稱，最近幾年，恰好是因為這類材料的稀缺資源，才鑄就了島外人員來瓊海官塘購置產業的不理智，海南省的樓房價格說真話，已漲得太多了。對于瓊海官塘的房子來買或項目投資，適合是否，關鍵看個人情況了。

2、未來海南將實行零關稅，是跟內地分開的“單獨關稅區”。而且在海南，企業還可以全面享受15%的所得稅優惠，在海南每年工作超過183天以上的人士還可以享受最高不超過15%的所得稅優惠。這些政策，都遠遠優于深圳、上海、雄安所能享受到的。你說未來瓊海官塘有沒有前景？

3、官塘溫泉度假區房地產越來越值錢，海南瓊海官塘的熱帶氣候及肥沃的土壤，許多甜美的熱帶水果讓你垂涎欲滴。炎炎夏日，一杯冰涼的椰子汁讓你清涼整個夏季，菠蘿蜜、芒果、荔枝讓你甜蜜無限。以及種類繁多的海鮮產品，價格便宜，而且新鮮，讓你吃了還想吃，時刻感受大海的味道！

二、為何“候鳥”老人對瓊海官塘房地產熱度依然不減

越限購官塘溫泉度假區房價越上漲！拿北京舉例子，2010年4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房。但是從北京限購到今天為止，你見過房價下跌嗎？所以限購令只能抑制海南瓊海官塘房價上漲過快。政府之所以限購是因為已經承認了海南瓊海官塘有很大的發展空間，所以說，限購的結果就是越限購海南瓊海官塘房價越漲。瓊海官塘因為氣候、環境、溫度等原因，深受購房者的喜愛，在這里，無論是養老還是度假，都是不錯的選擇。我們先來了解一下為何“候鳥”老人對瓊海官塘房地產熱度依然不減。。。

為何“候鳥”老人對瓊海官塘房地產熱度依然不減

1、為何“候鳥”老人對瓊海官塘房地產熱度依然不減，獨一無二的生態環境、政策紅利和日漸完善的配套設施，都是海南特有的優勢。隨著自貿港的發展，未來官塘溫泉度假區房子會越來越稀缺，官塘溫泉度假區房產前景一片光明，因為海南最吸引人的地方就是優美的環境，海南空氣好，溫度也適宜。去瓊海官塘買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。

2、海南瓊海官塘年均溫度是23.9℃，自然條件優越，再加上森林的覆蓋率極高，充足的陽光，晴朗的天氣，這里是個天然的“大氧吧”。造就了優越的人居環境，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南瓊海官塘買房定居。

3、很多來海南買房的人，大多數都是向往著海邊生活，那一望無際的海景，吸引了很多買房者的眼球，要在海南瓊海官塘買房子，特別是考慮投資需求，要清楚海南瓊海官塘買房有什么價值？在海南，由于環境、氣候、交通等多方面因素的影響，其產業發展空間和教育、醫療等配套設施必將對未來海南瓊海官塘房地產市場產生重要影響。

三、瓊海官塘哪些房子還能投資

瓊海官塘房產有沒有投資空間？瓊海官塘什么樓盤合適買，瓊海官塘房子會升值嗎？由于海南瓊海官塘房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海官塘哪些房產還能投資，僅供參考！。

1、鵬欣白金灣：鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，醫院配套有博鰲鎮衛生院 (3.5公里)東嶼村委會衛生院 (4公里)；

2、瓊島椰瀾灣：瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，物業費1元/平米/月。

3、官塘水院：官塘水院位于官塘白石嶺大道。

4、海南官塘學院小鎮：海南官塘學院小鎮位于瓊海市官塘白石嶺風景區內，物業公司是北京萬佳鑫物業管理有限公司。

5、萬泉·山水綠都：萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，周邊餐飲有安記雞飯店、金日大酒店、昌隆飯店。

2021年最新海南瓊海官塘房價均價14835元/㎡，瓊海官塘房子是保命剛需，資源稀缺，瓊海官塘房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

小編結語：海南常年獲取全國空氣質量第一的名譽，擁有全國獨一無二的氣候環境和旅游資源。因環境及土地資源的稀缺性，瓊海官塘房產吸引越來越多的島外人士來投資置業。現海南各區域配套都已成熟，加上一年四季如春、環境宜人的優勢，是您養老度假、健康養生的首選！如果沒有大批量的商品房入市，將瓊海官塘無房可買，瓊海官塘房價肯定會上漲，你還要等瓊海官塘房價下降再買嗎？

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