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房產稅履行后，海南瓊海博鰲鎮房價走勢預測~海南島資源環境的稀缺性，瓊海博鰲鎮的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊海博鰲鎮購房。海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，那么，假設瓊海博鰲鎮實施房產稅，瓊海博鰲鎮房地產還能不能買？瓊海博鰲鎮買房如何下手？

一、海南房產稅履行，瓊海博鰲鎮房價會不會下跌

若是海南瓊海博鰲鎮房產稅履行，瓊海博鰲鎮房價是不是要下降？假如海南瓊海博鰲鎮履行房產稅，瓊海博鰲鎮房產會有什么影響？瓊海博鰲鎮購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析升值空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，若是瓊海博鰲鎮實行房產稅，海南房地產該不該買？瓊海博鰲鎮房子值得投資嗎？

小編的答案是：值得。為什么？限購政策加碼之后，瓊海博鰲鎮房價應聲而落了嗎？顯然沒有，瓊海博鰲鎮房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

1、稀缺性：在瓊海博鰲鎮買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內陸當吸塵器。在瓊海博鰲鎮買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經過工業污染的水。

2、自然環境：海南為什么這么吸引外地人來瓊海博鰲鎮買房度假養老！再加上北方冬天真是冷，你不要說室內有暖氣，難道每天就呆在家里嗎，不出來活動活動？這時就會知道海南的冬天才叫春暖花開！人在冬天能出來呼吸新鮮空氣和活動活動筋骨才是幸福的表現！

3、養生養老：碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南瓊海博鰲鎮買房，以滿足他們度假養老的需求。

4、升值空間：在近來在瓊海博鰲鎮購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析升值空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。海南瓊海博鰲鎮的房產升值空間還是比較大的，還有瓊海博鰲鎮房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進瓊海博鰲鎮房價上漲的原因。

瓊海博鰲鎮購房優勢一：環島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機場的建設已經得到國家民航總局的同意，于2015年3月19日正式開工建設，預計2016年3月中下旬投入試運行，瓊海已規劃建設博鰲臨空經濟區，加快市政配套設施建設，集聚人口、游客和旅游經濟，作為支撐瓊海建設海南東部中心城市的重要支點。.

二、若是海南瓊海博鰲鎮履行房產稅，瓊海博鰲鎮的房地產還會升值嗎

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。若是瓊海博鰲鎮實行房產稅，瓊海博鰲鎮的樓盤能投資嗎，是不是能讓瓊海博鰲鎮房價未來暴跌？

1、征收房產稅不會使海南的房價暴跌，現在海南房地產市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的限購之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩定上行之勢。在重重利好政策的驅動下，瓊海博鰲鎮房價能表現得這般維穩已是難得。

2、如果海南真的征收房地產稅，如果說征收房地產稅是為了讓地方有個穩定的收入來源，這本身就是似是而非的。盡管房地產稅可能是比較穩定的，因為房子跑不掉嘛，只要征房地產稅，肯定是可以收得上來。但是可以通過調整現有的，比如說中央稅地方稅的分割或是通過轉移支付來解決。不一定要通過再增加房產稅來解決。所以說，增加地方稅的收入、完善地方稅體系這個理由也是不成立的。

3、瓊海博鰲鎮的新房該不該買？豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對瓊海博鰲鎮房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，瓊海博鰲鎮房價自然會越來越高。

瓊海博鰲鎮購房優勢二：又稱南天夫人，人們設水尾圣娘廟供奉，現文昌東郊西南二華里仍存。據記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉。”清光緒元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張岳松“慈云圣母”手筆。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過海在東南亞國家落戶。在國外，水尾圣娘廟是海南人集結的場所。

三、瓊海博鰲鎮房產稅出臺，房產稅能不能降瓊海博鰲鎮房價？

瓊海博鰲鎮房產稅執行，是不是能讓瓊海博鰲鎮房價未來暴跌？在房產稅問題上，很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產稅問題上，支持征收房產稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產稅的出臺，成為壓倒高房價的最后一根稻草，甚至天真地希望房產稅能使瓊海博鰲鎮房價下跌。那么，房產稅出臺，瓊海博鰲鎮房價會不會下跌？瓊海博鰲鎮房地產還有哪些優勢？

房產稅能降瓊海博鰲鎮房價？不是小編要潑你冷水，房產稅和瓊海博鰲鎮房價漲跌真的半毛錢關系都沒有。房產稅的出臺肯定會增加房子的持有成本。那么核心問題是你的房子能不能租出去，如果可以租出去那么完全就可以抵消房產稅，而隨著政府稅收的增加房子的配套會更好，所以未來瓊海博鰲鎮房價看漲。房產稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產稅的征收，刺激瓊海博鰲鎮房價進一步的上漲。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺限購，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產登記已經出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現在瓊海博鰲鎮房價趨穩不買房，你說瓊海博鰲鎮房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南限購。。。2019年繼續限購。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產稅能降瓊海博鰲鎮房價？房產稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產稅的征收，刺激瓊海博鰲鎮房價進一步的上漲.......所以說，房產稅的征收，不僅不會讓瓊海博鰲鎮房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

瓊海博鰲鎮購房優勢三：瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮，距瓊海市區12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓瓊海博鰲鎮成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 瓊海博鰲鎮房產稅實施，不會使瓊海博鰲鎮房價下跌，瓊海博鰲鎮的房子買不買要根據自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風！《房產稅履行后，海南瓊海博鰲鎮房價走勢預測~》，僅供參考~

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