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戶型圖上的標(biāo)注都有哪些？選戶型要注意什么 海南新房，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

對(duì)于購買瓊海市新房的海南購房者來說，他們看不到實(shí)際的房屋，以為瓊海市新房大多都是期房，因此海南購房者選房看房時(shí)只能通過查看戶型圖進(jìn)行判斷。如果海南購房者對(duì)戶型圖研究不夠細(xì)致，就很有可能會(huì)挑選到自己不滿意的戶型，那么戶型圖上的標(biāo)注都有哪些？

戶型圖上的標(biāo)注都有哪些？

1、標(biāo)明方向

看戶型圖時(shí)，必須要清楚方向。很多戶型圖有標(biāo)注南北方向，如果沒有標(biāo)注的話就是默認(rèn)的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業(yè)顧問確認(rèn)一下。確認(rèn)方向后，就可以看這個(gè)戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬、以及是否南北通透等。

2、確認(rèn)位置

然后確認(rèn)該戶型所在樓棟在整個(gè)小區(qū)中的位置。此時(shí)，就需要看小區(qū)總平面圖，查看樓棟分布情況、還有你在看的樓棟具體位置、并詢問與前后樓的間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達(dá)到心理預(yù)期。

3、看懂戶型

確認(rèn)位置之后，還要學(xué)會(huì)看戶型本身的一些內(nèi)容，比如戶型圖上會(huì)有很多小符號(hào)，密密麻麻的。不用擔(dān)心，戶型圖上的這些小符號(hào)都是通用的，代表著特定的事物，具有特定的含義。

4、算清尺寸

如果戶型圖上有標(biāo)尺，那么，就可以根據(jù)標(biāo)尺算出每個(gè)功能區(qū)域的面積大小；但也有樓盤給的戶型圖上沒有標(biāo)明尺寸，此時(shí)，就需要記得向置業(yè)顧問詳細(xì)詢問戶型面積大小，以及每個(gè)房間的開間、進(jìn)深，做到心中有數(shù)。

5、弄懂色塊

如果遇到帶有色塊的戶型時(shí)，那你就賺到了，它很有可能就是贈(zèng)送面積。要注意的是，一定要問清楚是贈(zèng)送一半的面積還是全贈(zèng)送。另外，有的贈(zèng)送面積也會(huì)用虛線框表示，具體情況記得向置業(yè)顧問詢問。

瓊海市買房選戶型需要注意些什么？

1、開間和進(jìn)深

觀察房間的開間和進(jìn)深是很需要注重的一點(diǎn)。開間指的是相鄰兩個(gè)橫向定位墻體間的距離。進(jìn)深指的是一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實(shí)際長度。

2、比例和布局

判斷一個(gè)房屋的比例是否合理并不是去觀察面積的大小，而是要去看看布局是否合理。比如說次臥在小戶型中只留8到9平方米是很常見的，可是換做是大面積的瓊海房子肯定就不能只留8～9平方米的面積了，因?yàn)檫@樣就會(huì)顯得布局很不合理。

3、家具擺放

很多開發(fā)商為了顯得戶型更舒適，把戶型圖內(nèi)的各類家具制作成不等比例的圖樣，很容易讓海南購房者產(chǎn)生錯(cuò)覺。所以我們?cè)诳磻粜蛨D的時(shí)候一定要按照上面的尺寸為準(zhǔn)，不要被好看的圖片沖昏了頭腦。

4、可變結(jié)構(gòu)

海南購房者能夠了解到房屋的可變結(jié)構(gòu)也是非常重要的，如果發(fā)現(xiàn)墻是可以拆的，那么我們可以通過按照自己的想法來改變房屋的樣子。但如果是承重墻的話就改造不了了。還有就是下水管、上水管的位置、電線走向等這些也一定要掌握清楚。

瓊海房?jī)r(jià)。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

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