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貸款買房最低首付多少？首付不夠怎么辦？ 海南樓盤，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

現(xiàn)在很多家庭都有一定的存款，但是這些存款離全款瓊海市買房還差很多，所以現(xiàn)在大部分想要全款瓊海市買房基本上就是天方夜譚，不太可能的事情，不過現(xiàn)在的貸款政策倒是很不錯(cuò)，大家其實(shí)可以選擇貸款來購瓊海市買海南房子的，貸款瓊海市買房的朋友要知道自己貸款瓊海市買房最低首付多少？首付不夠怎么辦？

貸款瓊海市買房最低首付多少？

其實(shí)貸款的瓊海市買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。

1、我們在購瓊海市買海南房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)海南房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以瓊海購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

首付不夠怎么辦？

1、抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時(shí)要背負(fù)兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

2、如果你在平日里購買了一些理財(cái)產(chǎn)品（如基金、股票等），此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但是在實(shí)在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、如果父母的經(jīng)濟(jì)情況還不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以在資金寬裕時(shí)應(yīng)該把錢還給父母，并感謝他們。

4、由于瓊海購房合同太過專業(yè)，導(dǎo)致許多瓊海購房者都無法理解，所以，瓊海購房者一定要逐條審查瓊海購房合同，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧！

以上就是貸款瓊海市買房最低首付多少？首付不夠怎么辦的全部內(nèi)容，如果決定了貸款瓊海市買房，不了解關(guān)于貸款的事情怎么行呢？現(xiàn)在貸款瓊海市買房雖然是大家常用到的瓊海市買房方式，但是如果對這些不清楚，辦理貸款的時(shí)候就容易出錯(cuò) ，出錯(cuò)了就可能會(huì)造成貸款申請不下來的后果，所以多了解一點(diǎn)總是好的。

海南樓盤賣點(diǎn)：什么時(shí)候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺(tái)風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。，海南瓊海市房價(jià)。

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