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如何低首付海南買房？海南買房首付不夠怎么辦？ 海南房產信息網，瓊海房價不管是漲還是跌，有瓊海買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

如今很多人都計劃能夠買一套合適的瓊海房子，但是現在的瓊海房子價格越來越高，雖然經過一段時間的調控之后，海南房價得到了穩定，可依舊不能讓大部分的普通群眾所接受。我們經常能看到，有的人雖然是想貸款海南買房，可連首付款都拿不出來，那么，如何低首付海南買房？海南買房首付不夠怎么辦？一起看看吧。

如何低首付海南買房？

1、確定這個瓊海房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30％。

2、因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付30％即可，二次貸款首付60％。

3、有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買瓊海市二手房，首次貸款多可貸評估價的70％。

4、首付兩成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次瓊海購房或非首次瓊海購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄等因素。

海南買房首付不夠怎么辦？

1、首付分期：也有的開發商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。首付分期是指瓊海購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規定時間內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

2、合理申請信用貸款：申請信用貸款也是一種不錯的湊齊首付的方法。如果個人的工作穩定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補首付的不足。隨著近些年來金融業的發展，銀行的信用貸款業務開展不錯，申請的難度已經小了不少。

3、將有價證券變現：如果平日里購買了基金、股票等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。

4、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付瓊海房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使瓊海房子不能夠申請按揭還款。

5、找親友借錢，海南買房是人生大事，若是親友愿意支持的話，那是再好不過的事情。當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，并且簽訂正規借貸收據，并且按時還款。這樣的話，才會不因為經濟原因導致親友之間的情感受損。

以上即是小編給大家講解的關于如何低首付海南買房以及海南買房首付不夠怎么辦的全部知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。總而言之，現在低首付海南買房是很多人都在關注的一種活動，雖然名義上是低首付，但大家要注意里面的一些看不到的陷阱。

海南瓊海房地產。。。海南瓊海買房優勢：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優質醫療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環系統，促進人體新陳代謝，對神經衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

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