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購房合同怎么簽，簽訂購房合同要注意什么 瓊海市買房，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
現在很多人都會有需求去購海南買房屋，但是不是涉及瓊海市房地產行業或者是沒有購買過房屋的人，是不清楚購買流程以及簽訂瓊海市購房合同的時候應當注意什么的。下面我們就來一起看一下，我們在和開發商商量好瓊海市購房協議之后，瓊海市購房合同怎么簽？我們在簽訂瓊海市購房合同要注意什么？有什么樣的問題是值得大家關注，避免觸及的呢？
瓊海市購房合同怎么簽
1、變更信息專遞送達要求開發商變更任何信息，都要以書面方式通知瓊海市購房者，即以郵政特快專遞形式送達。既可保證變更的信息通知到瓊海市購房者，也便于保留相關證據。辦不下貸款解除合同在合同中要明確約定，如果辦不下來貸款，就要無條件解除合同，退回定金和已付房款，以避免瓊海市購房者資金被套或受損。
2、產權證辦理日期具體到日在合同中要明確約定產權證辦下來的日期，一定要具體到年月日。同時還要約定產權證不能如期辦理的違約責任。停車費區分管理費若是購買了帶產權的車位，那么在交納費用時，只需交納相當于物業管理費性質的管理費用，這一點要在合同中明確。
3、質量問題解決方案提前定對出現質量問題后的解決方案要明確約定。還可以約定房屋及附屬設備的保質期。附張公攤平面圖交房時面積誤差在±3％以上可以退房。瓊海市購房者在簽訂合同時，可以讓開發商將公攤面積和套內面積分別明確地寫出來，并且要求開發商在合同中附一張整棟樓或項目的公攤平面圖。同時約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差，以及公攤面積與套內建筑面積均發生變化的處理方式。
簽訂瓊海市購房合同要注意什么
1、瓊海市購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。
3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在瓊海市購房合同之后，該內容的表述一定要詳細、具體。如技術等級、材料品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力，水暖電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。
以上就是大家在選好看定自己喜歡的房屋之后，我們應當如何購買這套房屋的注意事項。畢竟，購海南買房屋是家家戶戶的大事，馬虎不得。我們一定要提前自己了解一些相關的瓊海市房產知識。了解瓊海市購房合同怎么簽，不要在瓊海市購房合同上面出現紕漏。以免讓自己的經濟蒙受損失?；蛘撸覀冊诤炗啳偤Ｊ匈彿亢贤⒁馐裁?，大家一定要避開這些問題。這樣才能更好更快的達到自己想要購海南買房屋的愿望。
瓊海市新房。。。海南瓊海買房優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。
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