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30層以上的樓房能買嗎？看完優(yōu)缺點(diǎn)再?zèng)Q定 瓊海買房，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

隨著樓房需求的不斷增加，樓房是越來(lái)越多，也越來(lái)越高。現(xiàn)在的瓊海新房大多都是30層以上的樓房。對(duì)于高層不同的人有不同的看法，有的人喜歡有的人不喜歡。那么，30層以上的樓房能買嗎？30層以上的樓房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？選樓層時(shí)有哪些注意事項(xiàng)呢？一起來(lái)看看本文的相關(guān)介紹吧。

一、30層以上樓房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

1、優(yōu)點(diǎn)

a、視野開(kāi)闊、空氣清新

一般情況下，30層以上樓房的視野比較開(kāi)闊，空氣比較清新，又很少受到噪音的影響。通常12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺(jué)空氣清新。

b、通風(fēng)采光性能優(yōu)良

30層以上的高層采光比較好，居住者可以充分接觸到陽(yáng)光，享受到陽(yáng)光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好，特別是在夏天，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。

c、四害問(wèn)題很少

通常，30層以上的高層樓房，四害問(wèn)題比較少，基本沒(méi)有蚊蟲、老鼠等，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開(kāi)銷，又能讓我們住的更為舒心。

2、缺點(diǎn)

a、建筑成本高昂

高樓層建筑必須使用先進(jìn)的建筑材料和建筑工藝，這樣成本就比較高，日常管理成本也高。但是也造成了很多下層空置，導(dǎo)致高樓不堪重負(fù)。而且還影響城市的景觀，會(huì)造成光污染和諸多環(huán)境的問(wèn)題。

b、使用較不方便

由于30層以上的樓房住戶比較多，搭乘電梯的人也就比較多。如果電梯出現(xiàn)故障，給住戶帶來(lái)的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，30層以上建筑周圍也會(huì)出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。萬(wàn)一停水、停電、電梯，會(huì)很不方便。

c、存在消防安全問(wèn)題

現(xiàn)在的消防云梯車只能達(dá)到28層左右，如果發(fā)生火災(zāi)，住30層以上的層樓的就很危險(xiǎn)了。因此，30層以上的樓層存在消防安全問(wèn)題。

二、選樓層時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？

1、注意光線問(wèn)題

光線問(wèn)題是瓊海購(gòu)房者瓊海買房時(shí)必須考慮的因素。因此樓層不能太低，因?yàn)榈蜆菍雍苋菀妆恢車慕ㄖ趽酰绊懖晒猓瑢?dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

2、注意噪音問(wèn)題

瓊海買瓊海房子還有一個(gè)需要重點(diǎn)考慮的因素就是噪音問(wèn)題。通常，低樓層的房屋噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵瓊海房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫(kù)入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開(kāi)。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于30層以上的樓房能不能買的全部?jī)?nèi)容了，希望本文能給大家?guī)椭ｋm說(shuō)高樓層有很多優(yōu)點(diǎn)，但是也是存在一些缺點(diǎn)的，瓊海購(gòu)房者在瓊海買房時(shí)一定要綜合考慮再下決定。最后，小編祝愿大家都能買到合適的好房！

海南瓊海樓盤。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無(wú)際，內(nèi)側(cè)萬(wàn)泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來(lái)由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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