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瓊海市房屋合同糾紛法律咨詢哪里？遇到合同糾紛怎么處理？ 海南瓊海購房，越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊海。

房屋交易的過程是很復雜的，相信大部分朋友都是第一次接觸到瓊海房子的購買，有的朋友購買之前做了功課，還算比較熟悉，但也偶出錯的地方，有的朋友在購之前就一定都沒有去了解過相關的情況，在辦理相關手續(xù)的時候就極容易犯錯，那如果遇到房屋合同糾紛法律咨詢哪里？遇到合同糾紛怎么處理？

房屋合同糾紛法律咨詢哪里？

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，多出部分應當由開發(fā)商白送給你們。

1、面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的瓊海市房價款由買受人按照約定的價格補足1、開發(fā)商的要求不合理。

2、面積超出3％部分是法律允許的；面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同，所有權歸買受人、返還已付瓊海購房款及利息的，面積誤差比超出3％部分的瓊海市房價款由出賣人承擔；房屋實際面積小于合同約定面積的，按照合同約定的價格據(jù)實結算，不應當收費。

遇到合同糾紛怎么處理？

1、和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、這是指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據(jù)仲裁規(guī)則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請強制執(zhí)行。

以上就是房屋合同糾紛法律咨詢哪里？遇到合同糾紛怎么處理的全部內(nèi)容，每一份合同的內(nèi)筒都比較多的，房屋合同肯定也不列外，瓊海購房的簽合同交錢的時候大家本身就比較緊張，加上合同的內(nèi)容比加多，就容易亂了手腳，出錯的概率就變大了，遇到糾紛時大家要知道處理方式哦。

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