咨詢V信：18089828470

房產契稅什么時候交，契稅繳納流程 海南瓊海市房產網，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

如果要購瓊海市買海南房子，那么在購瓊海市買海南房子的時候房屋的契稅是肯定需要大家去繳納才行，雖然很多人在瓊海市買房的時候知道自己要去繳納契稅，但是對于繳納契稅方面的相關問題大家還是不太清楚的，接下來大家就來一起了解一下關于海南房產契稅什么時候交以及契稅繳納流程有哪些的相關問題吧。

海南房產契稅什么時候交

1、商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整瓊海市房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅［2010］94號）的規定。

契稅繳納流程

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1％。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5％。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2％。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3％。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。

2、備齊資料，海南購房者去納稅時，需要備齊海南購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。

3、提交納稅申報，備齊資料自后，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。

4、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨后會打印出一份《瓊海市房地產交易納稅申報審核表》。海南購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。

5、繳費，簽好字后，就進行較后一步了——繳費。持簽字蓋章好的《瓊海市房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費柜臺繳納費用，即可。

以上的文章為大家介紹的就是關于海南房產契稅什么時候交以及契稅繳納流程有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在繳納契稅的時候需要經過的流程也不少，大家在繳納的時候如果有不懂的地方可以多去網上查詢一些資料。

海南樓盤賣點：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”，海南瓊海房產網。

團購熱線：180⒏9828470

房產契稅什么時候交，契稅繳納流程此文由臻房小茅編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/56084.html