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房貸流程是什么？貸款需要哪些手續？ 瓊海市房價，在瓊海購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊海房價以及該小區瓊海房價走勢。。

在申請貸款這件事情上，很多的借款人都會有壓力，而如今很多年輕人思想比較開放，面對瓊海市買瓊海房子的壓力，更多的會選擇貸款瓊海市買瓊海房子。貸款瓊海市買瓊海房子的話要注意下具體手續的辦理流程，那么房貸流程是什么?貸款需要哪些手續?我們來了解下房貸的具體辦理流程吧。

房貸流程是什么?

1.借款人提出貸款用途，金額及年限時間;借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

2.由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;

3.銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

貸款需要哪些手續?

一、借款人及保證人基本情況;財政部門事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;項目建議書和可行性報告;銀行認為需要提供的其他有關資料;

二、信用等級評估，信用社對借款人的信用等級進行評估;貸款調查，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查;

三、貸款審批，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批;五、簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同;

四、貸款發放，信用社按借款合同規定按期發放貸款;

五、貸后檢查，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查;

六、貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。

要辦理貸款其實并沒有我們想象的那么麻煩，如今很多的機構都在精簡辦事流程，所以申請貸款也省去了很多的麻煩。以上就是關于房貸流程是什么?貸款需要哪些手續的相關介紹，辦理貸款就要注意具體流程，在辦理時候要準備好個人材料和證件，辦理起來會更方便。

瓊海房產網。。。海南瓊海買房優勢：瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。

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