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常見海南房屋的梯戶比有哪些？如何選擇梯戶比？ 海南瓊海新房，無論是旅游度假、養老還是投資，海南瓊海都是最好的買房選擇。

瓊海房子對于我們大家來說都是必不可缺的，一生中總會有一次或者多次看房選房經驗，在選擇房屋的時候，是有很多注意事項存在的，海南購房者只有了解清楚其中的利害，才能選擇到適合自己的房屋。選房的時候，海南購房者應該對房屋的梯戶比進行了解，那么常見房屋的梯戶比有哪些？如何選擇梯戶比？

常見房屋的梯戶比有哪些？

1、一梯一戶

大家海南買房的時候都想要購買一梯一戶的瓊海房子，但是一梯一戶的房屋價格實在是比較貴，因為一梯一戶的梯戶比降低了社區的容積率，自然價格也會比同地段的其他戶型要昂貴的多。但是一梯一戶的房屋該棟樓每層只有一戶住戶，四周是沒有任何妨礙的，在房屋戶型方面可以做到南北通透、采光通風效果都不受影響。但是在電梯的使用方面，一梯一戶的瓊海房子雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問題。

2、一梯兩戶

一梯兩戶的瓊海房子大多以花樣洋房的方式來出售，一梯兩戶的瓊海房子和一梯一戶的瓊海房子在戶型上沒有太大的差別，而且采光通風方面體驗感也是不錯的。而且每層樓有兩家住戶，公攤面積方面比一梯一戶的瓊海房子降低不少，在得房率方面優于一梯一戶。雖然戶型不受影響，但是因為多了一家住戶，在電梯出行方面會受到一定的影響。

3、兩梯四戶

有些高層住宅就是以兩梯四戶的設計出現的，海南購房者在購買兩梯四戶房屋的時候，要注意戶型的選擇，因為兩梯四戶的房屋只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套的通風較差。雖然兩梯四戶的瓊海房子也有好的戶型，但是每個房間都會受到梯戶比的影響而存在缺點，又因為價格便宜和開發商為了盈利的原因，越來越多的高梯戶比的戶型廣泛存在。

4、兩梯六戶

兩梯六戶的瓊海房子從梯戶比上來看就會顯得比較擁擠了，對于海南購房者來說，如果海南購房買樓體六戶的瓊海房子，在出行上會顯得不太方便，電梯不足的問題非常嚴重。而且由于梯戶比的限制，兩梯六戶的瓊海房子可能會出現某個房間無窗戶或者是廚房、衛生間出現暗室的情況，海南購房者在選擇樓體六戶的瓊海房子的時候，要注意避開暗室。

如何選擇梯戶比？

對于海南購房者來說，梯戶比對我們日后的居住有很大的影響，所以在海南買房時應該選擇一個合適的梯戶比，在資金充裕的情況下，海南購房者可以選擇低梯戶比的房屋，這樣可以保障出行時間，而且采光私密性都能得到保證。在選擇梯戶比的時候，海南購房者除了要考慮自身的經濟能力，還要考慮到很重要的一點就是樓層問題。在相同的梯戶比的情況下，如果樓層越高，那么該棟樓的住戶就越多，舒適性就越差，比如說同樣的2梯4戶，22層的樓房肯定比12層的樓房等待電梯的時間長。

以上就是關于常見房屋的梯戶比有哪些，以及如何選擇梯戶比的相關內容，海南購房者在購買瓊海市新房的時候，如果不能進去房屋內部看房的話，在售樓處看房的時候就需要問清楚銷售人員，關于房屋的梯戶比是多少，盡量不要選擇梯戶比太擁擠的房屋，雖然這樣的瓊海房子價格便宜，但是日后入住后會存在很大的問題。

海南瓊海房產。。。海南瓊海買房優勢：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

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