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自制100平米樓頂花園，舊房改造裝修事項有哪些， 瓊海房產信息網，瓊海四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現在很多的瓊海市房地產，由于頂樓不太好賣，為了讓頂樓更搶手一些，所以會加往些花園之類的，這就是頂樓花園，有了它的設計，這樣的海南房子就特別的搶手了，那么自制100平米樓頂花園要注意什么呢，另外如果是舊房也需要更好的改造，這樣才好售出，那么舊房改造裝修事項有哪些，下面一起來看看吧。

自制100平米樓頂花園

樓頂花園的裝修的話要看原有防水層使用的什么材料，如果是卷材之類的，長期接觸陽光爆曬要起泡。起泡后容易裂開，裂開的話就要出問題。而且樓頂用這種材料，原有防水層，開發商的質保期限幾乎都是5年，老化現象嚴重。如果之前是用的JS－K11等水泥基材料的話，就沒關系。就只做水池就OK了。裝修的時候最好選擇品質有保證的裝修公司。

舊房改造裝修事項有哪些

1、不要把所有的舊家具換掉

舊房改造時，可以不需要把所有的家具都換掉，對于那種質量完好，只是表面有些陳舊的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者進行翻新就可以了，還可以節省很多錢。

2、不要亂砸房屋結構

很多舊房都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老海南房子很多都是磚混結構的，墻體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，要避免打掉承重墻，否則會留下嚴重的安全隱患。

3、老化水管、電路一定要換掉

因為舊房原有的水路管線有很多不合理的布局，所以在裝修時一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現象。

4、避免做大吊頂

一般來說，住宅標準高層2．8米，凈高為2．6米，如果要做一個大吊頂，那么會使樓層更低，過低的室內空間會使室內采受到影響，增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂的。

首先我們在自制搭建的時候，首要考慮的是違章問題，只要不違章，那么你就可以自行搭建了，另外自制100平米樓頂花園怎么裝我們也做了詳細的介紹，此外如果海南房子太過于陳舊，那么你還要進行很好的改進，所以說上面介紹的舊房改造裝修事項，這些我們一定要了解清楚。

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