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高層選多少層好，各樓層優缺點有什么， 海南瓊海市樓盤，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
在選瓊海購房屋的時候需要根據實際的情況來選擇適合的樓層和戶型。而且高層的戶型各有不同，所以說需要看情況進行杜比。那么高層選多少層好呢，這個要看不同樓盤的區別，下面小編就來介紹一些選購樓層的小秘訣。各樓層優缺點有什么呢，來看看這些相關的小常識，讓大家對于選購樓層這個問題會有很好的幫助。
高層選多少層好
在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規范規定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
各樓層優缺點有什么
1、頂層，優點：視野開闊、噪音干擾小、私密性最好、價格較便宜；缺點：太陽直射、夏熱冬冷、水壓最小；易出現漏水、裂縫等。16層以上，優點：光照效果好、私密性好、視野開闊；缺點：一旦發生火災不易逃生，且火災散發的毒氣由下往上沖。
2、10－16層，優點：通風采光良好、光線不易被遮擋；缺點：若這幾層上下有排泄廢物的管道受影響較大。注：很多人聽說過“9－11層是揚灰層”的說法，即這個高度范圍內灰塵密度較大。物理學家指出，這種說法不符合大氣物理常識，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空氣中無污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。
3、7－9層，優點：黃金比例分割層、高低適中、視野較好、舒適度、方便度比高樓層好；缺點：價格相對較高。4－6層，優點：安全性最好、較方便家人出行、無電梯停運的擔憂；缺點：易受遮擋、有一定噪音的干擾。3層，優點：底層里最理想的樓層、方便出行；缺點：噪音影響、采光差、視野不好。
4、2層，優點：方便老人小孩出行；缺點：有噪音影響、相比一樓被盜幾率較小、采光差、視野不好。1層，優點：方便老人小孩出行、發生意外時易逃生、一般會有入戶小院、價格低空間利用率高；缺點：采光最不好、最不安靜、易遭盜竊、受蟲蟻、潮濕等困擾、臨街易受尾氣污染。
小編介紹了關于高層選多少層好這個問題，不同樓層的優勢不同，需要根據不同家庭的需求而定，這些相關的選購要點可以多參考一下的。各樓層優缺點有什么，一樓方便老年人和孩子，出行方便，但是采光不好，而且不太安靜，所以不同樓層的優缺點大家可以對比一下，選擇比較適合的樓層。
瓊海養老樓盤推薦
1、旺興花園： 均價7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮南門一路23號，
2、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發區，物業公司是瓊海威斯登。
3、綠葉經典： 均價15000元/㎡，綠葉經典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經典售樓處），生活配套有先鋒城菜市場 西門市場 中心市場 南門市場。
4、金色港灣： 均價15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮海濱旅游區，
5、博鰲長灘雨林： 均價16000元/㎡，博鰲長灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號，容積率0.7。
6、官塘御泉莊： 均價16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區官塘大道南側，容積率1.0。
7、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，醫院配套有瓊海人民醫院(20公里)博鰲醫院(3公里)瓊海新中醫院(18公里)；
8、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，樓盤地址：瓊海市富海路。
9、新天地陽光城： 均價5660元/㎡，新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、信達銀海御湖： 均價6500元/㎡，信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區（銀海度假中心原址），生活配套有金日大酒店 (790米)農業銀行 (230米)建設銀行 (290米)。
瓊海獨占優越自然資源的環境下，瓊海是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
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