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金暉·夢鄉緣買房攻略，瓊海是海南發展比較成熟的一個片區，瓊海擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很值得期待的。瓊海房價還能漲多少，海南瓊海買房哪里值得，金暉·夢鄉緣動態，金暉·夢鄉緣樓盤地址：官塘旅游開發區萬石坡。。。

一、瓊海買房合適嗎

而當瓊海房價一直上漲、上漲，漲到利息都調到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，瓊海房價是一直上漲的！瓊海房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人投資渠道不多，房產投資仍然是穩健投資者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動瓊海房價上升。

1、瓊海買房合適嗎，很多人在來海南買房前，甚至對海南瓊海一無所知：海南瓊海的氣候怎么樣？海南瓊海哪里資源條件最好，住得最舒服？除了三亞、?？?，哪個地區還是潛力比較大的價值洼地？海南各地區現在的房價情況如何？

2、想在海南買房，首先要注意的是，你有沒有購房資格。如果你是本地人，那就好辦了，準備好錢吧。如果你是外省人，那就比較麻煩，需要一些門檻。海南目前對樓市進行調控，但是也不會一下子限制死了，比較牽扯到那么多行業，現在是房地產業逐漸回歸健康道路的時候，如今海南放開了落戶限制，可以在這個時候落戶海南，現在正是海南瓊海買房的好時候。

3、隨著人們生活水平的提高，對健康的重視程度也隨之提高。近年來，內地空氣污染仍未能得到改善，霧霾不斷侵蝕人的健康。北方冬季“逃霾行動”也成為瓊海地產的常態，海南全島不論是租房還是購房需求都大幅增加。

隨著現在高收入人群比例越來越高，人口老齡化現象也越來越明顯，每年會有越來越多的高收入退休人群尋找養老住所。擁有良好資源的海南，成了候鳥老人的養老養生首選之地。海南可用住房用地大幅下降，新房儲備減少，需求仍處于旺盛期，未來瓊海的房價還會進一步上漲。

二、金暉·夢鄉緣二期在售：

金暉·夢鄉緣二期12#、16#-18#樓在售，建面約103-135㎡三至四房，其中17#、18#均價13500元/㎡；12#、16#均價15500元/㎡，拎包入住。

金暉·夢鄉緣是山西金暉集團在海南島的 之作，是進入海南市場的樣板工程。

項目占地116386.69平米（174.58畝）， 建筑面積189736.68平米，容積率1.46，小區綠地率達45%，建筑密度低于13.1%，是以熱帶環境為特色的高品質溫泉養生大盤，整個項目共分二期開發，主要是由商業街，會所和21棟11-17層公寓組成，總戶數2031戶，共921個停車位。

項目為您配備的8000㎡歐式風情商業街是一個集休閑、 娛樂、購物、餐飲等眾多功能為一體的風情商業街，為小區的購物活動提供多項選擇，2500㎡豪華會所， 內設有食堂、棋牌室、會議廳、兵乓球室、健身 、閱覽室、影視廳、標間等十大功能室。從器械健身到影視閱覽，充分滿足從商務會談到娛樂休閑的全方位需求。

小區設有標準的成人和兒童游泳池，同時項目引入官塘溫泉以其稀有的熱礦醫療溫泉資源獨占“溫泉養生”鰲頭。

三、海南瓊海養老如何？

瓊海養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。瓊海養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體最舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、瓊海生態養老：瓊海屬熱帶季風及海洋濕潤氣候區，長夏無冬，年均溫度24℃，回頭看看那些執行過限購限貸的城市，比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門、合肥等，短暫壓制購房需求，再放松樓市政策之后，房價哪次不是越蹦越高？說瓊海房價會漲，勸你買房時，你總是猶豫不信；等到瓊海房價瘋漲了，你才追悔莫及。不難想象，就算南昌以后取消了限購令，朋友想買到同樣的房子最少也要多花個二三十萬。也許只有經歷了失去，人才會懂得珍惜。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、瓊海旅游度假：瓊海氣候溫和，瓊海是旅游度假的圣地，在海南買房者現在是在慶幸還是后悔？不能一概而論，而必須區分不同情況，作出不同判斷，看買房者的目的和動機到底是什么。如果是投資，在海南瓊海買房，也是絕對慶幸的。如果買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。如果是炒房，也就很難說了。特別是杠桿炒房者，面對海南全島限購，且海南瓊海房價控制很好，就有可能是偷雞不成蝕把米，會出現后悔現象。

3、瓊海投資升值：瓊海旅游地產已是投資價值的取向，且很多高端人群涌入海南，海南房產限購怎么在瓊海買房？人才落戶放寬是捷徑，海南的房產限購更多是限制炒房，不限制剛需購房。滿足海南限購的條件并不難。雖然限購了，但是這一年來，申報在海南落戶的人跟比前年去海南買房的人數量還要多。

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