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瓊海博鰲鎮新房 瓊海博鰲鎮房產有啥優勢？為什么要到瓊海博鰲鎮買房子？海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，瓊海博鰲鎮水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海口取消限價，三亞放寬限購，瓊海博鰲鎮限制了住宅供應，“候鳥”老人要不要在瓊海博鰲鎮購房？2020年海南瓊海博鰲鎮房價走勢分析！~

一、海南瓊海博鰲鎮房價多少錢一平米？

瓊海博鰲鎮限貸限購限售讓不少人失去瓊海博鰲鎮購房資格，瓊海博鰲鎮房產的未來何去何從？眾人皆知，瓊海博鰲鎮是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南博鰲過冬，瓊海博鰲鎮光旖旎，瓊海博鰲鎮人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。到底該不該在瓊海博鰲鎮買房？關于瓊海博鰲鎮房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為瓊海博鰲鎮房價太高不敢買房，我們先來了解一下最新瓊海博鰲鎮房價：

1、瓊海博鰲鎮房價多少？海南瓊海博鰲鎮房價均價14890元/㎡，隨著瓊海博鰲鎮環境的不斷改善，瓊海博鰲鎮房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊海博鰲鎮氣候，冬天暖和。

2、未來瓊海博鰲鎮房價趨勢：可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激瓊海博鰲鎮房價，造成瓊海博鰲鎮房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來瓊海博鰲鎮房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。

3、瓊海博鰲鎮房價升值空間：地價與土地資源的稀缺性決定了瓊海博鰲鎮房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。瓊海博鰲鎮地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

4、瓊海博鰲鎮房產優勢：博鰲鎮屬熱帶季風氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s，主導風向冬春為北風，夏秋為偏南風。由于海風的作用，這里是海南夏季最涼爽的地方。

瓊海博鰲鎮樓市的調控明確不放松了，瓊海博鰲鎮高房價還能撐多久？海南今后幾年的樓市土地政策主旋律是“保生態、嚴控地”。知名的多頭任志強更是表示：海南調控越嚴，瓊海博鰲鎮房價漲得越快，就越應在瓊海博鰲鎮買房！

二、為何要在瓊海博鰲鎮購房

瓊海博鰲鎮有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，瓊海博鰲鎮過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。瓊海博鰲鎮買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海博鰲鎮空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，最大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，瓊海博鰲鎮房價肯定不會太低。瓊海博鰲鎮房子本身就是生活的一部分，如果有這個經濟能力，又符合海南購房條件資質，生活的剛需，那小編覺得，時刻，您在瓊海博鰲鎮買房就該果斷。

2、海南瓊海博鰲鎮房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分投資。

3、海南房產一直以來都是中國房地產里的領頭羊，各大房企紛紛入駐，打造高端的旅游生活房產，在瓊海博鰲鎮買房，圖的就是瓊海博鰲鎮居住環境的舒適和恬靜。生活每天照常，換個好的居住環境，何樂而不為呢？在瓊海博鰲鎮療養身心，享受生活，這才是奮斗人生最可人之處。養生，是對生命的尊重，是對生活的一種信仰，更是一次心靈的旅程。讓身心放飛，讓疲倦消失在海南的藍天大海之中，靜下來，感受生活的真諦，這才是養生最動人的符號。

4、國家出臺建立自貿區這一利好，但對長期依賴房地產的海南，仍是考驗。外地人限購，本地人嫌貴，房地產己不再是海南支柱。至于，海南瓊海博鰲鎮房價跌落，這需市場檢驗，目前還沒有大跌的趨勢。值得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內尋找可持續發展的途徑，政府的規劃自然更偏重長遠發展。并且小戶型住宅的開發受到十分嚴格的限制。遠離霧霾、沙塵暴等極端的惡劣天氣，這是健康生活的首要條件。如果我有這個經濟能力，為了健康著想，為什么要猶豫在瓊海博鰲鎮買房呢？答：沒這個猶豫的必要。

三、瓊海博鰲鎮哪些樓盤還能投資

瓊海博鰲鎮房子是否有投資空間？瓊海博鰲鎮周邊什么樓盤還能買，瓊海博鰲鎮房子會升值嗎？其實在瓊海博鰲鎮買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海博鰲鎮房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海博鰲鎮房價還會持續上漲，由于海南瓊海博鰲鎮房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海博鰲鎮什么房產還可以買，僅供參考！。

1、瑞海水城：瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，樓盤亮點，瑞海水城周邊瓊海私家網球島，釣魚臺豪、廊橋曲徑、四季廣場、中心游池、游艇碼頭一應俱全，讓業主足不出戶就能處處尊享悠閑的水城度假的休閑生活。。

2、景成花半里：景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，綠化率54%。

3、百達萬泉騎樓印象：百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)，周邊娛樂有瓊海嘉積夜電酒吧(713米)瓊海嘉積夜電酒吧(393米)銀海桑拿按摩中心(1.1公里)。

4、博鰲亞洲風情廣場：博鰲亞洲風情廣場位于海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁，產權年限70年。

5、官塘御泉莊：官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區官塘大道南側，周邊商場有萬石超市(1公里)百佳匯超市(7公里)寶真購物廣場(6.2公里)明裕超市(6公里)。

6、萬泉豪廷三期皇家騎士：萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，容積率1.26。

7、水清木華萬泉印象：水清木華萬泉印象位于瓊海市人民路359號，周邊娛樂有中影國際影城(人民路銀隆城店)(1.3公里)時代寶真國際影城(1.7公里)嘉積電影院(2.2公里)。

8、納帕溪谷：納帕溪谷位于瓊海市人民路，周邊餐飲有金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美麗(2.8公里)旭輝美食排擋(600米)。

9、博鰲·海御：博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，產權年限44年。

10、半島花園：半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），周邊娛樂有吉成健美(5米)酒吧一條街(５００米)萬泉河廣場(800米)萬泉河音樂廣場(300米)。

瓊海博鰲鎮升值潛力：瓊海博鰲鎮房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，瓊海博鰲鎮房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

王偉結語：瓊海博鰲鎮買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，最重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;至于該不該在瓊海博鰲鎮買房，還是仁者見仁，智者見智。瓊海博鰲鎮房產有啥優勢？為什么要到瓊海博鰲鎮買房子？供大家參考。。。

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