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“候鳥”老人養老房地產選擇瓊海博鰲鎮小戶型合算嗎？ 瓊海博鰲鎮小戶型升值快嗎？瓊海博鰲鎮沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。2020瓊海博鰲鎮小戶型利與弊解答，2020瓊海博鰲鎮小戶型還會升值嗎？瓊海博鰲鎮小戶型房價。。。瓊海博鰲鎮小戶型升值空間全面解讀，海南王偉給你詳細的介紹。。。。

一、海南小戶型能投資嗎？

在海南瓊海博鰲鎮置業的好處：氣候舒適，適宜長期居住；生態環境保存的完整度較高，優越的環境十分適合養生，那么，瓊海博鰲鎮小戶型能升值嗎？我們都來看看。。。

1、瓊海博鰲鎮小戶型裝修方便主要表現在兩個方面：一是面積小，裝修成本低；二是現在市場上的很多家具或者裝飾品都非常適合小戶型。對于具有自己獨立個性和喜好的年輕人來說，小戶型非常適合裝修成自己喜歡的風格。當然對喜歡簡潔風格的老年人來說，裝修也是十分方便的。

2、以前動輒30-40萬元可以買個50-60平米的小戶型，過幾年賣掉，還能賺一把，戶型面積小，單套總價低，投資門檻低，所以海南省全島出臺了一條房地產調控政策，嚴控單套建筑面積在100平米以下的商品房審批，瓊海博鰲鎮小戶型賣掉一套少一套！

3、瓊海博鰲鎮小戶型很適合剛需和投資。于剛需：戶型小巧，空間利用率高，40-60㎡的面積適合小家庭居住，價格方面大部分人也較能負擔得起。于投資：小戶型的總價低，占用資金不多，轉手也較容易。

4、當今隨著瓊海博鰲鎮房價上漲，海南很多北方人在為買房的事情而煩惱。瓊海博鰲鎮小戶型恰恰就成為了很多購房者的選擇。小戶型一般集中在商業區，功能相對比較齊全、配套設施也相對完善，而且交通便利。購買品牌開發商的小戶型，品牌房子相較周邊住宅總會貴出一部分，因為更具保值、升值價值。

提醒：面積不能太小，30平方米以上才好用。目前瓊海博鰲鎮的小戶型大多集中在50平方米左右，由于空間面積有限，最好選擇獨立功能分開的戶型，才有助于提高居住的舒適度。瓊海博鰲鎮小戶型買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、憑啥那么多“候鳥”爭先恐后的要買瓊海博鰲鎮小戶型？

瓊海博鰲鎮交通博鰲機場，環島高鐵博鰲站，景區有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘，博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態宜居，生態宜居，四季如春，年均溫度24℃，在瓊海博鰲鎮買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

1、小戶型面積相對較小，總價還不高，一般都位于區域內便利地段，集投資、自住甚至辦公于一體，自然越來越受“候鳥”老人青睞。海南島為了優化房地產空間布局，相繼出臺了一系列調控政策，其中全省停止批準套型建筑面積在100㎡以下(含100㎡)的商品住宅建設。這一項就意味著瓊海博鰲鎮小戶型買一套就少一套。

2、總價低廉：現代小家庭對于住宅的要求是:不僅要買得起，還要住得起。諸如前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，后期居住的運行費用，如物業費、停車費等。這些費用主要都是依據建筑面積來核算，因此，選擇瓊海博鰲鎮小戶型會使前后期居住費用降低。所以購買小戶型不管是首付壓力還是房貸壓力，都會小很多，不至于因為房子而超負荷承受經濟壓力。

總結：其實不管是購買瓊海博鰲鎮小戶型的房屋還是購買大戶型的房屋，并不是別人認為是好的房屋就是適合自己，購房者都應該根據自己對房屋的需求來選擇房子。下面我們來看看瓊海博鰲鎮哪些小戶型還能升值？

三、瓊海博鰲鎮什么小戶型還值投資？

瓊海博鰲鎮小戶型是否有投資空間？瓊海博鰲鎮周邊哪些樓盤還可以買，瓊海博鰲鎮小戶型房子會升值嗎？其實在瓊海博鰲鎮買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海博鰲鎮房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海博鰲鎮房價還會持續上漲，由于海南瓊海博鰲鎮房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海博鰲鎮什么小戶型還能投資，僅供參考！。

1、博鰲亞洲灣： 博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，周邊娛樂有東嶼島高爾夫(10公里)博鰲玉帶灘(4公里)博鰲禪寺(6公里)海的故事(3公里)。

2、景成花半里： 景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，開發商是海南新景成實業發展有限公司。

3、官塘世家2號院： 官塘世家2號院位于海南省瓊海市官塘溫泉開發區官塘大道北側，周邊商場有農貿市場，集貿市場，集采市場。

4、京博雅居： 京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）。

5、誠通·一城錦繡： 誠通·一城錦繡位于瓊海市嘉積鎮興工路38號（市一小旁），

6、官塘世家： 官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道），綠化率48.88%。

7、信達銀海御湖： 信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區（銀海度假中心原址），容積率2.0。

8、官塘水院： 官塘白石嶺大道。

9、萬泉豪廷三期皇家騎士： 萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、水清木華萬泉印象： 水清木華萬泉印象位于瓊海市人民路359號，物業公司是北海榮光物業服務有限公司。

瓊海博鰲鎮獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來瓊海博鰲鎮在二手房市場的表現極佳。海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓瓊海博鰲鎮成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 瓊海博鰲鎮小戶型比較適合用來投資+度假+養老。“候鳥”老人養老房地產選擇瓊海博鰲鎮小戶型合算嗎？供大家參考。。。

買房熱線：18089828470

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