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現房銷售什么意思 海南博鰲鎮新房，能用有限的錢，在博鰲鎮買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，博鰲鎮買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現房銷售，就是指開發商出售可直接入住的商品房。現房是開發商已辦理大產證的瓊海博鰲鎮房子，瓊海博鰲鎮購房者在與開發商簽訂了瓊海博鰲鎮購房合同之后，就可直接辦理產權證并入住。正常情況下，只有取得了博鰲鎮房產證和土地使用證的瓊海博鰲鎮房子，才可被稱為是現房。

買現房有很多好處，比如購買期房都會擔心瓊海博鰲鎮房子還沒有修建好，在等待瓊海博鰲鎮房子修建的這段時間里出現變故，購買現房的話就可以避免這樣的問題，現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感。就算瓊海博鰲鎮購房者本身對選房沒有什么技巧，但是也可以通過實地看房去挑選到好的瓊海博鰲鎮房子。

一個樓盤的修建周期大概在兩三年，這期間瓊海博鰲鎮房子周邊的各項配套也在逐漸的完善，所以購買現房的話，一般瓊海博鰲鎮房子周邊的各項配套都已經落實了，這對于比較注重瓊海博鰲鎮房子周邊配套的瓊海博鰲鎮購房者來說是非常好的。大家可以考察所買的組團到小區配套的幼兒園的距離，又或者可以從規劃的地鐵線路上，找到哪個組團更適合自己。

現房大多數都是手續齊全，并且已經完工了的瓊海博鰲鎮房子，購買現房的話，只要瓊海博鰲鎮購房者的手續辦理齊全了，就可以接房入住了，而購買期房到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間。如果是急于瓊海博鰲鎮購房入住的朋友就比較適合購買現房一些。

1、細讀合同：

大家千萬不要因為購買的是現房就放松了警惕，要知道一切的交易行為都是有可能產生糾紛的，避免糾紛以及處理糾紛都是依靠的瓊海博鰲鎮購房合同，所以在購買現房的時候大家一定要認真細讀合同的內容。很多業主維權事件中，都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。

2、注意物業管理：

購買期房的話，可能瓊海博鰲鎮購房者不知道如何去了解物業管理服務，但是現房的話，物業已經是定好了的哪家公司，所以瓊海博鰲鎮買房之前針對物業公司也要考察清楚。一個好的物業不僅能為居住者提供干凈整潔的居住環境，還能給居住者帶來好心情，如果是大的開發商的話一般是自有的物業公司，更值得信賴一些。

博鰲鎮買房優勢：博鰲最早是作為一個“浦”的名稱，博鰲浦即魚類豐碩之浦。疍家人最基本的社會意識和愿望，正是盼望有一個“魚多魚肥”的良好的疍民生存環境。，瓊海博鰲鎮購房

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