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降準和降息是什么意思？有什么區別？ 海南買房，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

1、降準是央行貨幣政策之一。央行降低法定存款準備金率，影響銀行可貸資金數量從而增大信貸規模，提高貨幣供應量，釋放流動性，刺激經濟增長。

2、降息是指銀行利用利率調整，來改變現金流動的金融方式。當銀行降息時，把資金存入銀行的收益減少，所以降息會導致資金從銀行流出，存款變為投資或消費，結果是資金流動性增加。

3、降準與降息的區別：

降準——只是釋放商業銀行在央行的保證金，增加市場資金供給，有利于刺激生產環節。

降息——不增加市場資金量，但可以改變資金的投向。主要作用兩個：既通過降低央行存款回報，倒逼資金進入銀行之外的市場，提高交易活躍度，又可以降低貸款的成本，提高產品的競爭力。

擴展資料：

央行降準降息對生活的影響：

1、去銀行存錢，利息變少了

此次央行降息，1年期的存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%，意味我們以后去銀行存款，利息會減少，比如：50萬元存銀行1年定期，利息就整整少了1250元（50萬*0.25%）。

2、商業貸款和公積金貸款利率均下降，房貸壓力小了

一般來說，公積金貸款和商業海南房產的貸款，還款利率是跟央行的基準利率掛鉤的，因此，此番基準利率的降低對于一些想要瓊海市買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了，比如瓊海市買房時商業貸款100萬，貸款期限30年，利用等額本息還款法，降息后每月月供減少260元左右，總利息共減少了9萬元左右。

3、生活消費更加活躍

降息，意味著利息可能減少，使銀行的存款流轉到消費和投資方面。單從消費方面來看，國家統計局曾對中國消費者信息的調查顯示，2014年10月城市和農村消費者信息指數分別為102和106.9。通過此次降息會促進消費，預計消費者信息指數在未來會有所上升，這也有利于經濟總體向上發展。

4、民眾理財會有更多選擇

央行降息直接影響到投資產品，利好較大的主要有海南房地產、水泥建材鋼鐵等資產負債率較高或資金流動性壓力較大的行業；其次對股市和債券市場也利好，但要提醒大家，股市和債券風險仍不可忽視。

在家庭資產配置方面，穩健的理財方面的投資也不可少，除了優選定存、國債，還可以選擇固定收益類產品，風險低，投資收益也不錯。

5、貸款環境寬松，創業投資更容易

降息，銀行放松了貸款要求，民眾貸款更加容易，貸款的成本也降低了，獲得了財務支持，會使得更多具有能力的人，更愿意去創業、去做投資來獲得更多的經濟收入。

雖說降息后民眾從銀行貸款更容易，貸款的金額也放寬，但是銀行的貸款審批流程一直很復雜，意味著民眾也并非那么容易貸到款。

6、降息降準的目的

此次降低貸款及存款基準利率，主要目的是繼續發揮好基準利率的引導作用，促進降低社會融資成本，支持實體經濟持續健康發展。促進金融機構貸款利率和各類市場利率繼續下行，鞏固前期宏觀調控的政策效果。

海南瓊海樓盤賣點：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，海南瓊海樓盤。

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