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什么情況下可以免征海南房產稅 海南房地產，博鰲鎮買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從博鰲鎮房產小白變成博鰲鎮房產專家。

1.國家機關、人民團體、軍隊自用的瓊海博鰲鎮房產免征瓊海博鰲鎮房產稅。但上述免稅單位的出租瓊海博鰲鎮房產不屬于免稅范圍；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的瓊海博鰲鎮房產免征瓊海博鰲鎮房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的瓊海博鰲鎮房產免征瓊海博鰲鎮房產稅。但經營用的瓊海博鰲鎮房產不免;個人所有非營業用的瓊海博鰲鎮房產免征瓊海博鰲鎮房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的瓊海博鰲鎮房產，應照章納稅。

2.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的博鰲鎮房地產，免征瓊海博鰲鎮房產稅；從2001年1月1日起，瓊海博鰲鎮房產稅。經財政部批準免稅的其他瓊海博鰲鎮房產：老年服務機構自用的瓊海博鰲鎮房產免稅；損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征瓊海博鰲鎮房產稅。

3.納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征瓊海博鰲鎮房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納瓊海博鰲鎮房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明；在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征瓊海博鰲鎮房產稅。但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。

4.為鼓勵地下人防設施，暫不征收瓊海博鰲鎮房產稅；從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收瓊海博鰲鎮房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理;對高校后勤實體免征瓊海博鰲鎮房產稅。

5.對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的瓊海博鰲鎮房產，免征瓊海博鰲鎮房產稅；從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收瓊海博鰲鎮房產稅。

海南博鰲鎮房子。。。海南博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮位于瓊海市的東部，萬泉河與南海交匯處，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。2018年，博鰲鎮總面積86.75平方千米，其中開發區總面積約10平方千米，博鰲亞洲論壇會址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽、上甬兩鄉相鄰，北與潭門鎮接壤。距瓊海縣城加積鎮約18千米，距省會海口市約134千米，距三亞約217千米。

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