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房子定金交了可以退嗎 海南瓊海博鰲鎮房產信息網,博鰲鎮買房無小事,因為博鰲鎮買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以博鰲鎮買房時要注意的事項有很多~
看海南房子交了定金能退,業主與開發商有簽訂商品房買賣合同的,可以退還;沒有簽訂商品房買賣合同的,無法退還;開發商未取得預售許可證或者未告知業主房屋已查封、抵押的,雙倍退還。
什么條件下可以退定金
1、退定金是有一定條件的,即因合同條款達不成一致意見可以退,另外,必須是在認購書約定的期限內來簽合同,要想退定金必須要證明這一點。博鰲鎮購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明,也可以通過雙方談話的錄音來證明。
2、有些博鰲鎮購房者本身不想要此房,屬于違約行為,但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
3、另外,對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目,因本身不具備銷售條件,因此任何情況下定金都可退,無需做大量的取證工作,直接起訴即可。
海南博鰲鎮樓盤賣點:天后娘娘就是媽祖,相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒,生于宋太祖建隆元年(960年)。傳說她從小就持齋吃素,侍奉神靈。她羽化升天后,經常在海上救難,保護人民船只平安,于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時代,“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據史書記載,“海南島最初的天后廟,那是元朝時代建在白沙津和海口的”(小葉田淳《海南島史》)。《瓊州府志》中對天后廟做明確記載的就有12個,幾乎遍布海南沿海的鄉鎮。,海南瓊海博鰲鎮房地產。
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