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不是所有小區都宜居，哪些住宅小區不能買？ 海南購房，瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

瓊海購房者都希望買到適合居住的小區，畢竟好的小區能讓瓊海購房者居住更加舒服，更加有保障。但有的住宅小區是不能買的，有一些是影響居住環境比如高速公路旁邊的瓊海市房子、戶型不好的瓊海市房子、高壓電塔和電視塔附近的瓊海市房子，還有一類瓊海市房子是購買了之后沒有保障的，像是沒有海南房產證的海南二手房。為了瓊海購房者是很的權益，這些瓊海市房子瓊海購房者要謹慎購買，否則后悔了就晚了。

哪些瓊海市房子不能買?

1、沒有海南房產證的瓊海市房子

買瓊海新房的時候瓊海購房者要看樓盤是否五證齊全，如果買海南二手房的話就要看是否有海南房產證了，在我國沒有海南房產證的瓊海市房子就意味著房東不是真正擁有房屋的所有權，這樣的瓊海市房子是不能買賣、繼承、抵押、贈與的。而產權不明的瓊海市房子即便你和房東約定了買賣，也會有很大的糾紛，并且銀行也不會貸款給你。可以說沒有海南房產的海南二手房就是瓊海市房子里的黑戶。

2、高速公路旁邊的瓊海市房子

大家都喜歡交通便利的地方，這樣的小區行情也比較好。但是并不是所有挨著道路的瓊海市房子都是交通便利的瓊海市房子，最簡單的例子就是高速公路了，如果不是服務區或上下高速的出入口，高速公路對小區并沒有任何好處，享受不到便利交通的同時，還要受到噪音尾氣的污染。立交橋和高速公路一樣，不能成為優質小區的標志。另外車流量大的道路附近小區也是不宜居的，污染大會影響居住者的身心健康。

3、戶型不好的瓊海市房子

好戶型是方正戶型，這樣的瓊海市房子空間結構好，利用率高，且四平八穩運勢好。但現在有的房屋形狀怪異，有的形狀狹長、有的比例不協調或者不規則都是不吉的。像是鉆石型、三角形這樣形狀的瓊海市房子就是典型的戶型不好的瓊海市房子，采光通風等條件都不好，對居住者日常生活會造成影響，最好避開。

4、高壓電塔和電視塔附近的瓊海市房子

高壓電塔和電視塔會發射電磁波，功率小一些的還好，有的功率大會對人的免疫系統造成影響，嚴重的可能會造成白血病，精神分裂癥等癥狀，當然這種是長期受輻射才會導致的，大部分的小區都不會有問題，但為了安全出發，還是選擇300外的小區好一些。另外在化工廠附近也要注意，附近有大量的化學污染。

以上就是哪些住宅小區不能買的內容介紹了，當瓊海購房者就海南買房需求的時候首先要根據家庭需求判斷選擇什么的小區，其次要排出哪些不能選擇的小區，這樣選到的小區才是最靠譜的。瓊海市房子是大件商品要花費大量的金錢，如果貸款的話還會鎖定一個家庭未來數年的現金流，所以提醒大家在購買時應該更審慎。

瓊海買房優勢：瓊海，海南旅游地產的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。，海南瓊海市房產信息網

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