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夫妻共同買房公積金怎么用 瓊海市房地產，瓊海買房時，大家最關心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

如果夫妻雙方同時繳納了公積金，那么，可以把夫妻雙方的公積金繳納金額想加，再進行公積金可貸額度計算。然后，再在公積金管理中心提交公積金貸款申請即可。

1、簽訂《付款約定書》。

買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委托評估。

借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。

3、房屋轉讓。

房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓后的房屋契證。

4、貸款申請。

借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。

5、貸款審批。

住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審;審核;審批。

6、發放貸款。

住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》后，通知受托銀行發放貸款。

1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復印件。

2、借款人婚姻證明原件及復印件。

3、合法的瓊海購房合同、協議原件(開發企業提供)。

4、瓊海購房首付款憑證及復印件。

5、借款人具有穩定收入和償還貸款能力的證明。

6、借款人征信報告。

7、借款人及配偶印章。

8、其他相關資料：

(1)人才公司代繳公積金的，需用工關系證明及勞動合同。

(2)申請異地公積金貸款的，需提供《異地公積金繳存使用證明》及近半年繳存明細。

(3)申請購買瓊海市二手房的，需提供網簽合同、資金監管協議、首付資金憑證及評估報告。

辦理地點：受委托銀行網點

瓊海市買房優勢：瓊海房價，瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。

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