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夫妻共同買房公積金怎么用 海南房子，海南島瓊海的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

如果夫妻雙方同時(shí)繳納了公積金，那么，可以把夫妻雙方的公積金繳納金額想加，再進(jìn)行公積金可貸額度計(jì)算。然后，再在公積金管理中心提交公積金貸款申請(qǐng)即可。

1、簽訂《付款約定書》。

買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委托評(píng)估。

借款申請(qǐng)人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書。

3、房屋轉(zhuǎn)讓。

房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。

4、貸款申請(qǐng)。

借款申請(qǐng)人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并做貸款面談?dòng)涗洝?/p>

5、貸款審批。

住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審;審核;審批。

6、發(fā)放貸款。

住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復(fù)印件。

2、借款人婚姻證明原件及復(fù)印件。

3、合法的瓊海購(gòu)房合同、協(xié)議原件(開發(fā)企業(yè)提供)。

4、瓊海購(gòu)房首付款憑證及復(fù)印件。

5、借款人具有穩(wěn)定收入和償還貸款能力的證明。

6、借款人征信報(bào)告。

7、借款人及配偶印章。

8、其他相關(guān)資料：

(1)人才公司代繳公積金的，需用工關(guān)系證明及勞動(dòng)合同。

(2)申請(qǐng)異地公積金貸款的，需提供《異地公積金繳存使用證明》及近半年繳存明細(xì)。

(3)申請(qǐng)購(gòu)買瓊海市二手房的，需提供網(wǎng)簽合同、資金監(jiān)管協(xié)議、首付資金憑證及評(píng)估報(bào)告。

辦理地點(diǎn)：受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)

瓊海樓盤排行

1、碧海苑： 均價(jià)5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，綠化率49.9%。

2、兆南萬泉綠洲： 均價(jià)9800元/㎡，兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))，物業(yè)公司是海口兆南物業(yè)管理有限公司。

3、海南佰悅灣： 均價(jià)30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)，周邊娛樂有博鰲玉帶灘 (7.7公里)博鰲禪寺 (10.3公里)博鰲水城 (8公里)博鰲西沙海洋館 (7.3公里)。

4、碧桂園東海岸： 均價(jià)17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號(hào)，醫(yī)院配套有紅十字會(huì)醫(yī)院 (500米)瓊海人民醫(yī)院 (20公里)博鰲醫(yī)院 (7公里)；

5、百達(dá)萬泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊商場(chǎng)有千輝超市(949米)優(yōu)新超市(800米)易捷便利店(1.1公里)明裕超市便利店(1.4公里)。

6、萬泉語潤(rùn)： 均價(jià)6800元/㎡，萬泉語潤(rùn)位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、清庭： 均價(jià)7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，容積率1.73。

8、三三順玉泉麗都： 均價(jià)11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，綠化率45%。

9、萬泉陽光左岸： 均價(jià)7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，

10、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價(jià)5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，容積率1.26。

瓊海冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊海，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

買房微信：180⒏9828470

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