購房熱線：18089828470

房產證抵押給私人有效嗎 海南博鰲鎮房產網，博鰲鎮四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南房產證可以抵押給私人是有效的，但是在海南房產證抵押時一定要簽定一份《海南房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。這樣做才能合理地保證雙方權益。

1、準備資料：在貸款前借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證、戶口本、結婚證、海南房產證、瓊海博鰲鎮購房合同等。

2、對流水賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對海南房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，海南房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得海南房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，并不會直接發放給借款人。

瓊海博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮房產信息網，博鰲亞洲論壇是第一個把總部設在中國的國際會議組織。

打折V信：1808982⒏4⒎0

房產證抵押給私人有效嗎此文由臻房小方編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/127312.html