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樓房一層高度多少米 海南瓊海購房，瓊海買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

一層房的標(biāo)準(zhǔn)高度為2.8米。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”

住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可用“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。

層高一般是指樓面層高。也就是建筑物一層的高度，根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅層高一般是2.8米。

凈高是指房屋上下兩層樓板面之間的最短距離，即測量的是地面與屋頂之間的距離。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，一般不低于2.4米，局部凈高不應(yīng)低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

區(qū)別：層高是包括凈高在內(nèi)，外加與上層樓層樓板厚度在內(nèi)的高度，即層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度。

瓊海購房者往往會(huì)混淆層高與凈高的概念。比如說瓊海購房合同中注明層高是2.8米，可瓊海購房者在收房時(shí)測量得出的高度卻是2.7米，這是瓊海市房子縮水了嗎?

其實(shí)不是。瓊海購房者在室內(nèi)量到的高度其實(shí)是凈高，是瓊海購房者入住后真正可以使用的高度空間。根據(jù)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》規(guī)定，一般樓層現(xiàn)澆板厚度不應(yīng)小于80毫米(0.08米)，頂層板不應(yīng)小于120毫米(0.12米)。

因此瓊海購房者在測量高度時(shí)還應(yīng)減去樓板厚度。

綜上，就是本文的全部內(nèi)容了。如果瓊海購房擔(dān)心房屋實(shí)際高度可能會(huì)出現(xiàn)較大偏差，為了避免后期產(chǎn)生不必要的麻煩，建議你可以在簽訂瓊海購房合同之前，將房屋的平面設(shè)計(jì)圖作為瓊海購房合同的附件。如果害怕開發(fā)商給出的房屋平面繪制圖比例會(huì)有問題的話，還可以要求他們注明房屋平面繪制圖的具體尺寸。比如說房屋的層高(凈高)，墻體的厚度、門窗的位置和大小等等。

瓊海買房優(yōu)勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。，海南房子

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