打折微信：180898⒉⒋⒎
網簽后的房子如何交易 海南房價，博鰲鎮買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
一般說來，已網簽的房屋只能等瓊海博鰲鎮房產證下來，滿三年再交易出售。或者也可以通過買賣雙方相關協商后，在網上辦理信息注銷也是可以的，但是相對來說會比較麻煩。同時還需注意的是對于房主，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續的，對于海南買房人，由于目前銀行按揭貸款需有網簽的手續。
1、核實開發商證件：在海南買瓊海博鰲鎮房子的時候一定要看開發商的證件是否齊全，有證才可以賣瓊海博鰲鎮房子。大家在接受網簽時，一定要核對下開發商是否具備商品房預售許可證，因為只要有了預售證，那么開發商也就具有了土地使用證、規劃許可證、以及建設工程許可證等。網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是海南買房能否辦瓊海博鰲鎮房產證的關鍵。
2、使用統一文本的合同：簽合同是一個重要的環節，在簽合同時不要簽開發商自己定立的合同。大家在網簽時還有一個要注意的事項，就是必須使用房管理部門標準的房屋買賣合同文本，并根據文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可以草草了事。
3、面積確認及面積差異處理：期房是沒有現房的，大多數還沒有完工，在面積上會有些差異。如果根據套內建筑面積為憑證進行面積確認以及面積差異處理時，應當在相應的條款中注明面積發生誤差時的處理方法。
4、必須確認下交房日期是否明確：買期房最重要的就是確定交房日期，到期不能交房會對購買者很不利。在海南買房過程中，因資金不足而造成延期交房是常有的事，往往開發商會在預售合同上大做文章，必須確定合同上的交房日期。
博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮內有萬泉河、龍滾河、九曲江，三江匯流。，博鰲鎮房產網
咨詢TEL：⒈808⒐⒏28470
海南瓊海博鰲鎮樓盤解析|網簽后的房子如何交易此文由臻房小楊編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/128755.html
