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16層槽鋼層一般在第幾層 海南博鰲鎮(zhèn)二手房，博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。

高層的槽鋼層分布要看槽鋼外挑架，一般是3層開(kāi)挑，其高度控制在20米，而層高是3米，也就是每隔6層樓就有一個(gè)槽鋼層，從3層開(kāi)始算起，槽鋼層就分布在10層、17層、24層、31層等樓層位置，所以16層槽鋼層一般在10層。

1、底層：底層因?yàn)楣庹詹睢⑷菀壮薄⑺矫苄圆畹葞状髥?wèn)題，而往往被人們視作“不要買”的樓層。

不過(guò)這些問(wèn)題在當(dāng)前的新型住宅市場(chǎng)有所緩解，有些花園洋房的低層住宅會(huì)贈(zèng)送一個(gè)小花園，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者海南買房后可以根據(jù)自己的需求來(lái)種點(diǎn)花或者種點(diǎn)菜，而且現(xiàn)在很多住宅下面還會(huì)有一層地下室，這樣一來(lái)，濕氣重的問(wèn)題就會(huì)得到很大的緩解。對(duì)于有老人常住的家庭來(lái)說(shuō)，選擇底層還是有很大好處的，出出進(jìn)進(jìn)都方便。

2、頂層：頂層面臨著防水和隔熱的問(wèn)題，如果沒(méi)有電梯的話，住在頂層爬樓梯也是一件難事。

但是頂層也不是沒(méi)有好處，視野比較好，而且還沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，喜歡安靜和私密生活的小兩口其實(shí)完全可以選擇頂層，就是夏天的時(shí)候會(huì)多出幾百元空調(diào)費(fèi)。

1、注意采光：房屋室內(nèi)的光線對(duì)居住者的影響很大，購(gòu)海南買房屋的時(shí)候瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者需要注意自己所瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房屋的采光如何，博鰲鎮(zhèn)房子的高低可能會(huì)影響房屋的采光條件，一些瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者認(rèn)為高樓層就等于采光好，其實(shí)不然。雖然樓層比較高的房屋采光比較好，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

2、注意總層數(shù)：高層住宅和超高層住宅是存在差別的，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候要注意所購(gòu)住宅的總樓層數(shù)是多少，因?yàn)橥瑯拥?梯4戶，總層數(shù)18層的博鰲鎮(zhèn)房子，和總層數(shù)33層、45層的博鰲鎮(zhèn)房子，居住的體驗(yàn)感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數(shù)越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊(duì)等電梯的情況。

3、注意電梯問(wèn)題：對(duì)于住在高樓層的住戶來(lái)說(shuō)，出行一般都是需要電梯的，因此海南買房時(shí)要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。而且現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開(kāi)始收取，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付還是一個(gè)問(wèn)題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房，環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開(kāi)通的東線城際快速鐵路，使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場(chǎng)的建設(shè)已經(jīng)得到國(guó)家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年3月中下旬投入試運(yùn)行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì)，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點(diǎn)。.

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