打折TEL：⒈80898⒉8470

海南房屋抵押貸款如何做擔(dān)保 海南瓊海市房子，瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)瓊海購房誤區(qū)里。

借款人持瓊海購房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到海南房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。瓊海市房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入瓊海購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔(dān)保。

1、貸款前準(zhǔn)備：了解市場行情，例如，房屋抵押貸款利率基本概況，各機(jī)構(gòu)收費(fèi)情況、服務(wù)情況，放款時(shí)間等等，不僅能選擇出最適合自己的貸款機(jī)構(gòu)，還能避免上當(dāng)受騙;必備的材料和證件，按照貸款機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，可以加快審批速度。

2、貸款申請：貸款申請?zhí)顚懕仨氄鎸?shí)有效，貸款機(jī)構(gòu)都有自己的風(fēng)控系統(tǒng)，如果查出來虛假信息，對貸款會(huì)大打折扣;此外，部分貸款機(jī)構(gòu)還會(huì)要求提供銀行流水和征信，來確認(rèn)借款者的還款能力和還款意愿，如果不能夠提供，有海南房子做抵押，也是可以貸款的，只是額度和利率可能會(huì)受影響。

3、電話回訪：房屋抵押貸款不同于網(wǎng)貸，要求是抵押房屋全部產(chǎn)權(quán)人當(dāng)場簽字即可，所以對于電話回訪部分沒有這么嚴(yán)格，不過如果有的貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行回訪，還是需要借款人準(zhǔn)確無誤的回答問題。

4、借款用途：房屋抵押貸款需要有明確的貸款用途，一些用途是銀行所不允許的，這其中就包括著法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情況之下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。所以申請房屋抵押貸款時(shí)，貸款用途要提前想好，避免被拒。

5、抵押房屋：房屋是抵押貸款過程中最重要的因素之一，這關(guān)系著能不能貸，能貸多少。提供一套價(jià)值高的海南房子，并且沒有貸款未結(jié)清，非常重要。

瓊海養(yǎng)老樓盤推薦

1、博鰲印象： 均價(jià)21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號(hào)商鋪，綠化率57.3%。

2、博鰲亞洲灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、碧桂園東海岸： 均價(jià)17000元/㎡，項(xiàng)目地址：瓊海市博鰲濱海大道9號(hào)。

4、錦繡山莊： 均價(jià)9800元/㎡，錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。

5、瓊海商業(yè)步行街： 均價(jià)14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號(hào) ，生活配套有南門菜市場 1.7公里 中心市場 1.9公里 北門菜市場 3.2公里 新椰城農(nóng)貿(mào)市場 2.2公里。

6、博鰲美麗熙海岸： 均價(jià)25000元/㎡，博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路，周邊娛樂有j.jktv(680米)海的故事(900米)500里路(博鰲店)(110米)。

7、黑石橡樹灣： 均價(jià)3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，物業(yè)公司是同創(chuàng)物業(yè)管理公司。

8、焱方花園酒店： 均價(jià)7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號(hào)焱方花園，物業(yè)公司是海南焱方實(shí)業(yè)有限公司。

9、萬泉陽光左岸： 均價(jià)7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

10、明悅怡居萬泉： 均價(jià)16000元/㎡，明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，生活配套有百家匯超市、寶真商場、海南特產(chǎn)商店。

瓊海冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊海，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

咨詢微信：18089828470

海南房屋抵押貸款如何做擔(dān)保此文由臻房小苗編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/134435.html