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看沙盤圖要注意什么 瓊海市購房，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、注意比例尺寸：瓊海市購房者在看沙盤時，要注意判斷沙盤是不是根據實際規劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。沙盤圖上的比例尺寸可以大概算出實際尺寸，比如樓間距，雖說沒有那么準確，但也可以做到心里有數。

2、樓間距：瓊海市購房者需要注意沙盤和實際樓盤之間的比例，一般情況下，開發商在制作項目沙盤時，會把樓間距放大，或制造視覺上的假象，讓瓊海市購房者感覺到樓間距的寬敞。

3、看停車位的規劃：私家車越來越多，停車問題也是大家必須要考慮的。因此瓊海市購房者應問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數之間的比例大小，以便根據自己的需要選擇臨近或遠離停車場的海南房子。

4、看小區整體規劃：如果確認好沙盤圖是根據實際規劃而制作的，那么在沙盤圖上，小區建筑物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協調、區內交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等都可以做直接判斷。

5、看小區內交通：一般符合小區實際規劃的沙盤上的區內交通，都還是比較可信的。在這里，瓊海市購房者主要需要詢問一下小區在交通規劃上的具體措施，比如怎樣實現人車分流等等。喜靜的瓊海市購房者還可以據此選擇離交通規劃較遠樓棟的海南房子，減少噪音干擾。

6、看配套具體位置：不僅是指小區內部公共設施等，還包括社區周圍的配套，比如商場、學校、醫院等。通常沙盤上顯示的外部配套設施都會放的很近，給人以生活便利的感覺。但實際上周邊的商場、學校等的具體位置，都需要你仔細盤問。

1、了解真實小區的各類數據：為了購買到適合自己的海南房子，當大家去到售樓部看沙盤的時候，一定要把小區的各種信息都了解清楚才行，比如小區真實的小區占地、總建筑面積、樓間距、容積率、樓棟朝向、樓棟與公路的距離、開盤區域等具體數據。另外瓊海市購房者不能單純依靠沙盤比例來判斷小區數據，因為有些沙盤的比例是不準確的。

2、了解小區整體規劃：當大家在瓊海買房的時候對于小區的之后的整體規劃是需要去了解的，所以當大家在看沙盤的時候，就要和銷售人員了解清楚沙盤顯示的哪些配套是真實能實現的，哪些配套只是裝飾點綴的。例如沙盤顯示的景觀、涼亭、草地等綠化建設與實際是否一致;或者沙盤的一些空白區域(未標注的區域)主要用途是什么，是否會影響正常的居住，或者樓盤周邊是否有不利于居住的因素。

3、看沙盤圖中公共設施位置：沙盤是瓊海市購房者了解開發商所修建房屋的一種方式，所以開發商為了讓更多人去了解購買自己的房屋，一般在沙盤里面都會把小區內不利因素等隱藏、模糊或偏移，比如用綠地取而代之。但是一般垃圾站等配套是小區必不可少的，瓊海市購房者要問清楚這些公共設施的具體位置。

瓊海買房優勢：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。，海南瓊海買房

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