打折熱線：18089⒏28470

什么是預售許可證 海南瓊海博鰲鎮房產網，博鰲鎮不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

《商品房預售許可證》是市、縣人民政府瓊海博鰲鎮房地產管理部門允許瓊海博鰲鎮房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。瓊海博鰲鎮房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋權證書。博鰲鎮購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗瓊海博鰲鎮房地產商的《工程驗收證》。

1、填寫由市海南房產局統一印制的《xx市商品房預售申報表》一式二份。

2、瓊海博鰲鎮房地產開發經營資質等級證書(正副本)復印件。

3、企業法人營業執照(正副本)復印件。

4、《國有土地使用證》正本及復印件。

5、立項批文復印件。

6、市建設規劃局《建設工程規劃許可證》、《建設工程用地許可證》復印件。

7、報建批復通知書一份及總平面布置圖二份。

8、市建設規劃局《選址意見書》、《施工許可證》復印件。

9、瓊海博鰲鎮房地產開發項目備案手冊。

10、收取預售款的銀行賬號證明(銀行出具)。

11、申請預售報告(必須確定竣工交付使用的時間和寫明目前工程進度。工程進度要求：按提供預售的商品房計算，投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上)。

12、預售說明書(包括商品房的位置、地點、型號、棟號、面積、戶數、裝修標準、售價表、銷售計劃等)。

博鰲鎮樓盤排行

1、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號，產權年限70年。

2、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#。

3、綠葉經典： 均價15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經典售樓處）。

4、景成花半里： 均價7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，醫院配套有瓊海市人民醫院 (2.5公里)瓊海市中醫院 (3公里)瓊海市婦幼保健院 (2公里)；

5、融創·博鰲金灣： 均價23000元/㎡，融創·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，產權年限70年。

6、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，項目地址：瓊海市興海中路東側。

7、清庭： 均價7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側，下高速路口，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、博海茗苑： 均價9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面，物業費1.40元/平米/月。

9、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，物業公司是三亞亞景物業公司。

10、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發區，物業公司是瓊海威斯登。

博鰲鎮獨占優越自然資源的環境下，博鰲鎮是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

咨詢威信：18089⒏28470

什么是預售許可證此文由臻房小龐編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/135963.html