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瓊海博鰲鎮買房二次貸款怎么辦理 博鰲鎮房產網，越來越多外地人選擇在博鰲鎮買房，將第二故鄉定在海南博鰲鎮。

1、房貸二次貸款看銀行是否同意辦理二次抵押手續。銀行同意后，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。

2、考察完畢，貸款機構會和你商議博鰲鎮房產的二次抵押方案，具體確定博鰲鎮房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。房貸二次貸款雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

3、合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

4、辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，并且將博鰲鎮房產證交由中介方保管。手續辦理完畢之后，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。

1、家庭成員，其中就包含了借款人、配偶以及未成年子女，按二套房政策執行，即需50%的首付，利率上浮1.1倍。如果賣掉此博鰲鎮房產再貸款海南買房，可按執行首套房貸款政策。此外，若未成年時名下有房，成年后再次貸款海南買房，均屬于第二套房，并且按第二套房的政策執行。

2、個人名下有一次性購買的住房，再貸款瓊海博鰲鎮購房，根據銀行現策：即便之前沒有房貸記錄，但銀行只要在博鰲鎮房產系統中能查到貸款人名下的博鰲鎮房產，在不賣掉且申貸的情況下，則被視為二套房，首付不低于50%、利率上調1.1倍。

3、目前，銀行對二套房認定是“認房又認貸”，因此，即便是將海南房子出售，家庭名下無住房，但由于有貸款記錄，再購買時也將會被認定為二套房。

瓊海博鰲鎮買房優勢：瓊海博鰲鎮買房，博鰲亞洲論壇是第一個把總部設在中國的國際會議組織。

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