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兩梯四戶如何選房 博鰲鎮購房，海南博鰲鎮度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、位處于西邊的用戶，由于西曬的原因，在冬天室內會比較暖和，尤其是在下午的時候，陽光非常的強烈，曬被子有較強的殺菌功能，而且室內會比較干燥，居住起來非常舒適。但是，到了夏季，就會感覺到困擾了，西邊的用戶會感覺到非常悶熱。

2、兩梯四戶的格局中，位于中間兩戶的價格會比位于兩邊戶的價格更貴。中間戶的戶型，由于被夾在中間，下雨天被淋到的面積較小，室內的保溫性能不錯。不過中間戶是無法做到南北通透，空氣流通的效果會相對差一些。

3、位于兩梯四戶中的東邊戶，早上的陽光更高，在夏季吹東南風時，室內會感覺到非常的涼爽，舒適。不過也是存在缺點的，要是開發商在建造的時候，出現質量上的問題，后期居住的過程中，極容易出現滲水的現象。

1、影響出行的便利性：

梯戶比直接關系到出行的便利性?，F如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶。如果是入住率不太高的小區倒不會有什么感覺，而入住率比較高的小區的話，出行都依靠電梯，全部業主都入戶的話，在上下班時間，等待電梯都會花掉很長的時間。

2、影響公攤面積大小：

公攤面積計算包括了電梯這一部分，所以博鰲鎮購房者在選房的時候可以根據梯戶比的大小來衡量公攤面積的大小，雖然不準確，但有一定的參考價值。梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會比較大，因為電梯占據的面積比較大，并且根據大多數的瓊海博鰲鎮房子來看，在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大。

3、影響瓊海博鰲鎮房子采光：

大家可不要以為梯戶比就是住戶的數量跟電梯數量的比值而已，跟瓊海博鰲鎮房子的采光條件扯不上關系，而實際上梯戶比對瓊海博鰲鎮房子的采光還是有間接的影響的。雖然說梯戶比不會影響房屋戶型，但是會影響到整棟樓的結構和戶型布局，而樓棟的布局就會影響到瓊海博鰲鎮房子的采光了，一般來說兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風效果都會比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設計的犧牲品。

瓊海博鰲鎮買房優勢：海南房價，環島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機場的建設已經得到國家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開工建設，預計2018年3月中下旬投入試運行，瓊海已規劃建設博鰲臨空經濟區，加快市政配套設施建設，集聚人口、游客和旅游經濟，作為支撐瓊海建設海南東部中心城市的重要支點。.

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