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限價房公示證明有啥用 博鰲鎮房產，博鰲鎮因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

1、公示主要的目的就是讓大家看到你的情況，如果有人發現你不夠申請資格，就會舉報你，可這個公示基本上是沒有人舉報的。

2、備案公示時間過后，說明你就具有限價房資格了，但是想要拿到備案通知書還要等一段時間，時間長短不一定。備案公示還要在政府網站上公示，也是走形式，讓大家監督的。

3、限價房公示分兩次，第一次是居委會的公示，是在小區里公示，公示通過后會把你的申請材料遞交到街道，街道審核通過后，再遞交到區里，區里進行備案公示，一般在各個區的地方公示，這兩次公示的時間都是7天5個工作日。

4、限價商品房按照“以海南房價定地價”的思路，采用政府組織、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對海南房價進行調控。

所以在發達國家成熟的市場經濟體制中，一般都盡量避免采用價格規制手段，即便是對宏觀經濟進行調控，政府多采用調節市場，然后讓市場引導企業的間接干預方式。

1、限價房，又稱限海南房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高海南房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。

2、限價商品房按照“以海南房價定地價”的思路，采用政府組織、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對海南房價進行調控。

3、限價房，又稱限海南房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高海南房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以海南房價定地價”的思路，采用政府組織、市場化運作的模式。

4、與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對海南房價進行調控。

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