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賣房前房東需要做什么 博鰲鎮(zhèn)房子，博鰲鎮(zhèn)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些博鰲鎮(zhèn)買房細(xì)節(jié)都需要注意！

1、有租約的房屋要事先確認(rèn)好優(yōu)先購買權(quán)，租客放棄優(yōu)先購買權(quán)可與第三方形成買賣交易，租客不放棄同等情況下租客優(yōu)先購買。

2、由于博鰲鎮(zhèn)二手房需要不斷的看房，無論是中介或自己都需要創(chuàng)造隨時(shí)看房的條件，否則很難成交。

3、對外報(bào)價(jià)時(shí)要謹(jǐn)慎，切不可隨意改變價(jià)格，以免給人不誠信的感覺，根據(jù)行情適當(dāng)調(diào)整也是可行的。

4、接收瓊海博鰲鎮(zhèn)購房定金時(shí)合同細(xì)節(jié)要考慮清楚，如無約定清楚會有后遺癥。

5、盡量做到款清交房，由于法律保護(hù)現(xiàn)居住者的權(quán)益優(yōu)先，防止給房東帶來不必要的損失。

6、簽合同之前一定要找到誠實(shí)可靠專業(yè)人士咨詢，合同簽字再找就晚了。

1、多家中介登記售房信息：多配點(diǎn)鑰匙，在自己海南房子位置周邊2公里范圍內(nèi)的中介盡量多跑跑，把自己的房源登記上，每個(gè)門店都放一把鑰匙方便他們帶客戶看房方便，并和每個(gè)門店的中介都保持密切聯(lián)系，讓他們發(fā)朋友圈使用你本文拍攝的美圖，他們也有自己的網(wǎng)絡(luò)賬號，可以再次給你售房信息。

2、降低售價(jià)：瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者選購博鰲鎮(zhèn)二手房，除本身考慮合適不合適以外，房屋的性價(jià)比也是最直接的參考方式，同等條件下，你的價(jià)格比別人低，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者自然選擇你這套;另外，如果你的瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)確實(shí)明顯低于市價(jià)，很多在中介里打滾的投資客也會樂于出手的。業(yè)主不能隨著自己的性情賣房，隨意定價(jià)。由于房主要價(jià)過高，且可商談價(jià)格余地較小導(dǎo)致房屋無法順利出售的情況時(shí)有發(fā)生。

3、保持房間整潔：人人都希望有一個(gè)干凈整潔的家，保持房間整潔，看房者的心情也會好很多，成交的機(jī)率就會更大。

4、附屬設(shè)施：清楚自己海南房子的附屬設(shè)施，如閣樓，陽臺，花園，車位，儲藏室等。除了車位比較明顯可以進(jìn)行價(jià)位計(jì)算，其他在賣房的時(shí)候經(jīng)常表現(xiàn)的像雞肋，因此可以在關(guān)鍵的時(shí)候用于維持總價(jià)。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤，博鰲亞洲論壇是第一個(gè)把總部設(shè)在中國的國際會議組織。

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