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共有產(chǎn)權(quán)房有什么要求 瓊海房價,瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
1、申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
2、單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。
3、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房”,一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
共有產(chǎn)權(quán)房就是地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
共有產(chǎn)權(quán)房離婚后怎么處理1、如果屬于是夫妻共同擁有財產(chǎn),那么離婚之后共有產(chǎn)權(quán)房屋可以按照50%的比例平均分配,也就是說男女雙方各自可以持有房屋50%的擁有權(quán),要是說后期在分配瓊海房子的時候,無法決定瓊海房子到底由哪一方持有,那么雙方可以協(xié)商將瓊海房子出售,之后再把房款平均分配。夫妻共有的海南房產(chǎn),原則上應均等分割,具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要內(nèi)和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
2、離婚時夫妻的共有海南房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的話,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
3、對不宜分容割使用的夫妻共有的房屋,應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。
4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚無居住地為由要求暫住的,經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住,但一般不超過2年。
海南瓊海樓盤賣點:瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi),規(guī)劃全長是25公里,一直連通至博鰲,西接萬泉鎮(zhèn),沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端,幾乎是稀缺一線河景房,均價相對市區(qū)的其它板塊略高,以板式高層1-2居小公寓為主,少量的親河別墅,基本為現(xiàn)房在售,買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。,瓊海新房。
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