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房屋戶型和樓層的重要性 海南瓊海市房產網，瓊海買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細節都需要注意！

樓層太高了，一旦停水停電就會很麻煩，太低會很潮濕，終日見不到陽光。戶型也很重要，朝南房間明亮一些，干燥些，朝北的海南房子陰暗潮濕些。而且房屋戶型面積的大小直接將影響到瓊海市購房預算，戶型以夠用實用為主，南北通板式房較為合理。

好戶型的選擇標準是布局合理、動靜分區明晰、私密性好。看一個戶型的布局，主要指面積配比是否恰當、各功能區組合是否合理及朝向是否良好。

一般情況下，客廳、臥室、衛生間、廚房、餐廳是構成住宅布局的五個基本要素，有這樣一組參考數字，說的是這五個要素的低面積標準：客廳及餐廳14.7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛生間4平方米。

1、底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2、2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

3、6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。

4、8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內，這個高度也比較適宜。

5、12至23層：優點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，瓊海市購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

6、24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。

瓊海買房優勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，海南瓊海市房產網

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