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瓊海房產 “候鳥”怎么在瓊海購房~在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南瓊海買房子沒毛病~從投資的角度來講更沒毛病~不過海南瓊海房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…海南瓊海房子如何？“候鳥”老人怎么在瓊海購房，瓊海樓盤到底能不能升值？。瓊海樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性！關于瓊海房價還能入手嗎最新消息~~

瓊海房產到底能不能升值？

相信任何人在瓊海買房之后，都希望自己的房子能夠保值升值，投資性需求的自不必說，就連剛需的，看著自己的房子不斷升值，心里也肯定是美滋滋的，聰明的人看中的不僅僅是房子眼前的價值，更多的是房子的保值、升值空間。下面來了解一下瓊海新房升值的四個因素：

1、配套：海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

2、房價：海南瓊海房價均價13268元/㎡，環比上月：↑1.85%。王偉認為，2018年瓊海的房價，還將緩慢上漲。

3、定位：瓊海的房產概念就是養老房，瓊海樓盤到底能不能升值？瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發到一定的規模后，瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

所以說，海南瓊海的暴跌沒有可能升值空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

4、瓊海買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

“候鳥”怎么樣在瓊海買房子

瓊海房地產現在買是賺還是虧，瓊海樓盤怎么樣，會升值嗎？其實買房不妨了解以下三點：1、瓊海買新房看你的需求（工作還是養生度假）；2、瓊海買新房看你的經濟條件，每個地方房價都不一樣；3、瓊海買新房看你的喜好，喜歡安靜的還是熱鬧的，注定要放棄一些東西，比如：喜歡安靜的就可能要放棄周邊配套（有車無妨），喜歡熱鬧的就可能要放棄大自然的環境。。那么，“候鳥”老人怎么在瓊海購房？接下來小編就為大家推薦具有升值空間的樓盤，希望可以對大家的置業有所幫助：

1、萬泉·山水綠都：房價15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)。

2、天來泉二期：房價9500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發區官塘大道旁。

3、陽光海逸：房價4550元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面）。

4、博鰲濱海小鎮：房價13500元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

5、官塘世家：房價9800元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道）。

6、鴻信御景灣：房價18000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮興海南路西側。

7、萬泉陽光左岸：房價4800元/㎡，樓盤地址：瓊海市景觀大道銀海路南側約200米。

8、珊瑚灣：房價15000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道。

9、納帕溪谷：房價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路。

10、陽江花苑：房價4038元/㎡，樓盤地址：陽江花苑位于瓊海市銀海路。

王偉結語：瓊海樓市季節性非常強，資產化特征明顯。瓊海樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.瓊海房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海房子有購房需求。瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海房產還能升值嗎？浙江北方人為什么選擇在瓊海買房？供大家參考。。。

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