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辦理房貸要提交哪些資料 瓊海購房，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

1、辦理房貸需要、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、海南購房協(xié)議書正本。辦理房貸需要海南房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

3、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。辦理房貸需要開發(fā)商的收款帳號1份。

1、查詢海南購房資格：在瓊海買房之前，海南購房者一定要先了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐暮Ｄ腺彿織l件，特別是想要在這些大城市瓊海買瓊海市房子的朋友，如果不具備當(dāng)?shù)氐暮Ｄ腺彿抠Y格就無法申請貸款購瓊海買房屋。

2、估算海南購房資金：貸款瓊海買房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，海南購房者應(yīng)該在辦理貸款瓊海買房手續(xù)之前，對自己手里面的資金估算一下，提前做好海南購房預(yù)算。

3、看房選房：海南購房者在看房選房的時候應(yīng)該遵循一個原則，那就是適合自己的才是最好的，選瓊海市房子的時候要根據(jù)自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環(huán)境等各方面的問題。

4、交首付簽合同：雖然現(xiàn)在大多數(shù)海南購房者在選好了瓊海市房子之后都會交定金，但是定金是自愿交納的，海南購房者也可以選擇不交。

5、辦理按揭手續(xù)：海南購房合同簽好了之后，海南購房者就可以帶著提前準(zhǔn)備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。

6、房屋交接：如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現(xiàn)房，一般過不了多久就可以交房了。

海南瓊海樓盤賣點：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，值得在瓊海買房。，海南房子。

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