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租公寓房子需要注意什么問題 瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、尋找房源：

在尋找公寓房房源時，首先排除不正規(guī)中介公司，應(yīng)該找有相關(guān)資質(zhì)的中介公司，這樣才能防止后期糾紛發(fā)生，租戶無法保證自身權(quán)益。

2、查看相關(guān)證件：

在確定房源后，租戶首先要要求查看此房的海南房產(chǎn)證，另外千萬不能忘記簽訂相關(guān)的租房合同。如果出租公寓的人沒有海南房產(chǎn)證，那么公寓房的產(chǎn)權(quán)人就不知道是誰，也能說明這個瓊海房子沒有資格簽訂正式的租賃合同，出租人本身的責(zé)任也不明確，對于承租人來言，自身的合法權(quán)益得不到保護。

3、查看是否有物業(yè)：

出租屋的衛(wèi)生環(huán)境、消費環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施等，都是由小區(qū)的物業(yè)公司負責(zé)，所以在簽訂租賃合同時應(yīng)該多加注意。

4、確定租金：

找到自己滿意的房源時，確定租金的價格最好比重是自己收入的四分之一。

5、確定租房事宜：

在簽訂合同時，最好向房東多爭取幾天的免租期，利用這幾天整理瓊海房子。

6、清點家具用品等：

一旦簽訂合同后，需要對房屋內(nèi)配備的家具進行清點，并標注好品牌，實際使用中要確保不會出現(xiàn)問題，最好是與房東一起清點家具清單。

7、確保自己合法權(quán)益：

因工作和生活變動更換租房地點也是常有的事，因此，建議在租賃合同中寫明例如“如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同時，業(yè)主應(yīng)退還押金”等，將自己的合法權(quán)益確保下來。

1、青年公寓再怎么光鮮亮麗，裝修得再好，也和宿舍沒區(qū)別，不適合長時間居住。從格局上看，大多數(shù)的單身公寓全是大開間的，有的戶型甚至沒廚房。

2、青年公寓這種房再好，也只適合一個人居住。對于剛出校門或者手頭積蓄不太寬裕的人來說是個選擇，但是這種房再好，也只適合一個人居住，以后結(jié)了婚肯定要換瓊海房子的。

3、瓊海房子不住了，出租倒是比較好租，租金就要看瓊海房子的地理位置了，因為地理位置決定價格。

海南瓊海樓盤賣點：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，最大，瓊海市房地產(chǎn)。

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