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海南房子周邊配套設施是什么 瓊海市購房，海南瓊海度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、住宅基本生活單元的配套設施：人口規模為3千人左右的住宅群，其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童游樂場等。

2、住宅小區的配套設施：人口規模在1萬人左右的住宅群，其配套設施包括托兒所、幼兒園、小學、中學、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等。

3、住宅區的配套設施：人口規模在4至5萬人左右，其配套設施包括醫院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運動場、多種與生活有關的商店、街道辦事處、派出所、商業管理機構、房屋管養段等。

4、市政公用設施：指在全市范圍內住宅配套的設施，包括城市公用事業和城市公用設施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通;后者指市政工程設施、園林綠化設施、公共衛生設施等。

1、小區綠地率：

小區綠化在考察社區配套時算是老生常談了。最容易忽視的是將小區的綠地率和綠化率兩個概念混淆，事實上，陽臺及樓頂做做綠化也可以算入綠化率中，所以通常同一個小區的綠地率要小于綠化率。詢問置業顧問時 ，要問綠地率，它才是衡量小區綠化環境的硬指標。

2、公建配套：

公建配套是也是考察小區的配套的重要一點，包括小區的自建學校、商超、生活體育建材設施等。小區如果自建有學校，自然比在外面上學的好，不然無論如何也要擔憂孩子，還得專門配備家庭成員接孩子上下學。小商超離家近，如果晚上需要買一些生活用品，到樓下就買到，這時就真正體會到便利性了。

3、小區布局規劃：

小區內部布局規劃合理，日照間距按照標準來才能保證每一棟每一戶都能享受到足夠的日照時間和質量。這里說的日照間距即是指條形住宅長軸外墻之間的距離。如若間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得足夠的日照時長。

4、樓棟私密性：

正常人的視力辨別距離限度為24m，在這24m內可以辨別對方，12m內可以清楚的看清對方的樣貌。所以，為了居住私密性起見，多層住宅的前后排之間的樓棟距離應在考慮日照和通風良好的基礎還應考慮到生活的私密性，即樓間距不低于24m，高層住宅的側向樓棟間距應不小于20m。

5、小區內交通：

小區內部交通主要看人和車的分流情況，包括人車分流和人車混流。目前市場上人車分流正在逐步取代人車混流，并且作為品質樓盤的標配出現，頗受歡迎。車子進小區直接進入地下停車場，并不牽涉小區地面上的住宅區，業主可以暢享小區恬謐環境，不被嘈雜的汽車鳴笛聲所打擾，也不會有小區內人車混在一起導致交通阻塞的情況發生。

如果小區是地上停車場也要看停車場是否有專門的區域，停車時是否會經過住宅區以及車位的租價和價位。

瓊海買房優勢：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。，瓊海市二手房

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