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行政雙拼房是什么意思 海南瓊海市房子，瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底值不值呢？

行政雙拼房是指用于辦公使用的雙拼房，因為很多辦公環境需要大戶型，開發商就把兩套房按一套房來設計開發，但其是有兩個瓊海市房產證的。開發商可以規避“90/70”政策的限制，海南購房者也可以從中獲得實惠。

優點：

1、價格便宜

雙拼戶型性價比高，價格比單戶型便宜很多。一般來說雙戶型每平米價格可以單戶型少三千元左右，一套雙戶型價格比兩套小戶型價格要節約幾十萬。

2、有兩個瓊海市房產證

雙拼戶型由于是兩個小戶型捆綁銷售，雖說可以打通使用，但是仍然有兩個瓊海市房產證。而單戶型只有一個瓊海市房產證。

3、面積大

兩套小戶型打通為一套大戶型的瓊海市房子，雙拼戶型的面積大。

缺點：

1、辦證復雜

雙拼戶型有兩個瓊海市房產證，貸款按揭銀行審批情況以及協議合同和資料準備復雜。

2、購買困難

由于雙拼戶型是兩套小戶型瓊海市房子，而在國家限購令下，一個戶口本不可能一次性購買兩套。

3、裝修麻煩

雙拼戶型由于是兩個小戶型打通的，布局沒有單戶型合理，而且加上承重墻的布局問題，后期裝修有點麻煩。

瓊海市購房。。。海南瓊海買房優勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。

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