買房V信：⒈8089⒏28470

土地證號怎么查詢 瓊海房產信息網，瓊海因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

土地證網上不能查詢到，都要到土地所在地的土地局查詢,最低到縣級的土地局,土地局的查詢分為國有土地和集體土地之分,所以看土地性質再到具體部門查詢;現在查詢一般需要本人查詢或者公檢法機關,或者律師可以查詢(土地查詢一般不收費)。

1、土地證上會有證號，還可以委托律師去國土資源局檔案室查詢土地證號。國有土地使用權證號可以去土地轄區土地管理局查詢。一般在開發商取得《建設用地規劃許可證》后，會有《國有土地使用證》。

2、地號指是宗地號，也就是那一幢樓所處的那塊地的編號，一般是一幢樓或幾幢樓同一個地號。

3、地號就是填寫在地籍調查表上的地籍號，在土地登記卡、土地證書中都需要明確。地籍號一般可按區——街道——宗三級劃分，進行編號，對于特大城市可分四級編號，即：區——街道——街坊——宗。

4、每一街道(或街坊)內，地號統一自左到右，自上向下由“1”號開始順序或反弓形編號，也可按幅統一編號。當在土地登記簿中，一個街坊可組成一卷的，地號可以只填寫宗地號(即地籍號的后一組數)，街道、街坊號(地籍號的前二組數)在卷皮上標明。

5、地號編定后，一宗地為兩個以上土地使用者以支號表示，數宗地合并時僅保留其中的小宗號。

6、一宗地分散在幾幅圖上即破宗時，在破宗的幾幅圖中北邊的一幅進行編號;若在北邊為幾幅圖時，在其東邊一幅編號。同時均須在破宗的其它幾幅圖中注記該宗地的宗號和編宗號的圖幅號。

7、農村地籍號一般以鄉鎮——村——宗三級編號，農村居民點范圍內的每宗地按村莊自然走向編號。當居民點較大時可按市地地籍號編號規定中的一和二、三的辦法進行土地編號。由于土地登記由縣級政府土地管理機關辦理，因此地籍號也是以縣級區為單位編號。

產證和土地證地址不一樣沒關系，因為兩者有一下區別：

1、土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱。《海南房地產管理法》規定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數海南購房者從不關心，也未領到過。其實土地證和瓊海房產證一樣重要。

2、瓊海房產證海南購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、 和處分的權利的證件。即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。

房屋者憑證管理和使用自己的房屋。瓊海房產證包括房屋權證和房屋共有權證，在通常意義上，瓊海房產證是房屋權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

3、從法律角度來講，瓊海房產證和土地證是房主擁有該瓊海房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益。

瓊海市買房優勢：海南瓊海房價，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區尤為獨特。

團購熱線：⒈808⒐8284⒎0

瓊海市土地證號怎么查詢此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/159284.html