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可以在售樓處要求看預售證嗎 瓊海博鰲鎮房產網，海南島博鰲鎮的房子都是無價的，博鰲鎮的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

可以在售樓處要求看預售證，這比較正常的，畢竟預售證對于開發商和海南購房者而言都非常的重要。不過一般最多只能看到復印件，想看到原件是比較難的，另外查看的時候最好登房管局官網查一下預售證號和樓棟號。

1、開發商的資質和證書。進入售樓部，首先要看是否有企業的營業執照;其次要看海南房產開發企業資質證書。資質一般分為三級，一級是比較好的。另外，必須要看“五證二書”。大品牌的開發商，通常會將五證二書貼在顯眼處，如果在售樓處詢問后，接待人員半天都找不到，那么海南購房者就需要再三考慮了。

2、瓊海博鰲鎮房價。由于結構、樓層以及地理位置的不同，房源的單價也會有所差異。因此，你一定要清楚的知道目前還有哪些樓層在售，價格分別是多少。如果已有心儀房源，則要問清瓊海博鰲鎮房子的單價是多少，總瓊海博鰲鎮房價在什么價位，必須做到心中有數。

3、房源特點。其中包含了：戶型特點、公攤面積、得房率等。在此，大家要清楚的知道建筑面積、使用面積以及公攤面積。通常情況下，電梯房的公攤面積在20%左右。如果是裝修房，則要詢問收費標準。

4、物業和車位。物業和小區車位的配置與入住后的舒適度有很大關系。比如：了解該小區的物業公司、小區車位的配比、車位的收費標準以及是否可售等相關信息。

5、周邊配套和區域規劃。其中包含了交通、教育、醫療、金融以及休閑娛樂等配套。另外，周邊規劃決定了該樓盤的上漲空間。比如：未來修建地鐵，瓊海博鰲鎮房價有望上升;如果有配套設施不好(如：火葬場、垃圾站等)，可能會使樓盤貶值，日后想要轉手就難了。

6、入住時間和條件。看完了瓊海博鰲鎮房子外表，接著需注意入住時間和標準。比如：能否按時交房，入住時能否取得住宅質量保證書、住宅使用說明書等等。入住時，水電、監控系統、煤氣、寬帶能否入戶使用，以及小區內的綠化、照明或公用設施能否正常使用。

瓊海博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮樓盤，又稱南天夫人，人們設水尾圣娘廟供奉，現文昌東郊西南二華里仍存。據記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉。”清光緒元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張岳松“慈云圣母”手筆。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過海在東南亞國家落戶。在國外，水尾圣娘廟是海南人集結的場所。

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